房产预定金合同书 2024年规范样式.docx
房产预定金合同书2024年规范样式
本合同目录一览
1.房产预定金合同书
1.1定义与术语解释
1.1.1房产预定金
1.1.2合同双方
1.1.3房产项目
1.2预定金的支付
1.2.1支付金额
1.2.2支付方式
1.2.3支付时间
1.3房产的交付与接收
1.3.1交付条件
1.3.2接收确认
1.3.3交付日期
1.4预定金退还条件
1.4.1退还情形
1.4.2退还流程
1.4.3退还时间
1.5违约责任
1.5.1买方违约
1.5.2卖方违约
1.5.3违约赔偿
1.6争议解决
1.6.1协商解决
1.6.2调解程序
1.6.3法律途径
1.7适用法律
1.7.1法律适用
1.7.2司法管辖
1.8合同的生效与终止
1.8.1合同生效条件
1.8.2合同终止情形
1.8.3合同终止后的处理
1.9一般条款
1.9.1信息披露
1.9.2通知与送达
1.9.3合同修改与补充
1.10附件
1.10.1房产证复印件
1.10.2买方身份证明复印件
1.10.3卖方身份证明复印件
1.10.4其他相关文件
第一部分：合同如下：
1.房产预定金合同书
1.1定义与术语解释
1.1.1房产预定金：指买方为预订房产项目而支付给卖方的定金，作为对买方购买房产的诚意表示。
1.1.2合同双方：本合同甲方为房产开发商（卖方），乙方为购买房产的买方。
1.1.3房产项目：指甲方开发的位于____地址的____房产项目，具体房屋信息以附件为准。
1.2预定金的支付
1.2.1支付金额：买方应向甲方支付的预定金为人民币____元整（大写：____元整）。
1.2.2支付方式：买方可以通过银行转账、现金等方式支付预定金。
1.2.3支付时间：买方应在本合同签订之日起____个工作日内，将预定金支付至甲方指定的账户。
1.3房产的交付与接收
1.3.1交付条件：甲方应在合同约定的交付日期，将符合合同约定的房产交付给乙方。
1.3.2接收确认：乙方应在收到房产后，对房产进行验收，并在验收合格后签字确认。
1.3.3交付日期：具体交付日期以附件中的《房产交付时间表》为准。
1.4预定金退还条件
1.4.1退还情形：在合同约定的交付日期前，乙方因个人原因决定不购买房产的，甲方应在收到乙方书面通知后____个工作日内，退还乙方已支付的预定金。
1.4.2退还流程：乙方应向甲方提交书面退款申请，并提供相关证明材料，甲方在核实后办理退款手续。
1.4.3退还时间：甲方应在核实退款申请后的____个工作日内，将预定金退还至乙方指定的账户。
1.5违约责任
1.5.1买方违约：乙方未按约定时间支付预定金的，应向甲方支付违约金，违约金为预定金总额的____%。
1.5.2卖方违约：甲方未能按约定时间交付房产的，应向乙方支付违约金，违约金为房产总价的____%。
1.5.3违约赔偿：除支付违约金外，违约方还需赔偿对方因此所遭受的直接经济损失。
1.6争议解决
1.6.1协商解决：合同双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。
1.6.2调解程序：如协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民调解委员会申请调解。
1.6.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。
1.7适用法律
1.7.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。
1.7.2司法管辖：本合同引起的任何诉讼，应提交甲方所在地人民法院管辖。
1.8合同的生效与终止
1.8.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
1.8.2合同终止情形：在房产交付完成后，本合同