房产预定金法律协议模板版B版.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
房产预定金法律协议模板版B版
本合同目录一览
1.房产预定金定义与金额
1.1定义
1.2金额
2.预定金支付时间与方式
2.1支付时间
2.2支付方式
3.预定金退还条件与流程
3.1退还条件
3.2退还流程
4.房产交易合同签订
4.1签订时间
4.2签订地点
4.3合同版本
5.预定金转为购房款
5.1转换条件
5.2转换流程
6.违约责任
6.1买方违约
6.2卖方违约
7.争议解决方式
7.1协商解决
7.2调解解决
7.3诉讼解决
8.合同的生效、变更与解除
8.1生效条件
8.2变更条件
8.3解除条件
9.房产预定金的法律效力
9.1法律依据
9.2法律保护
10.双方的权利与义务
10.1买方的权利与义务
10.2卖方的权利与义务
11.保密条款
11.1保密内容
11.2保密期限
12.合同的附件
12.1附件列表
12.2附件内容
13.合同的签署与盖章
13.1签署时间
13.2签署地点
13.3盖章要求
14.其他约定
14.1其他条款
14.2补充协议
第一部分：合同如下：
1.房产预定金定义与金额
1.1定义：房产预定金是指买方为表明购买房产的意愿，按照本合同约定向卖方支付的一定金额的金钱。
1.2金额：房产预定金的具体金额为人民币【】元整（大写：【】元整），该金额为本合同标的房产成交价的【】%。
2.预定金支付时间与方式
2.1支付时间：买方应在本合同签订后【】日内，将预定金支付给卖方。
2.2支付方式：买方可以通过银行转账、现金支付等方式将预定金支付给卖方。
3.预定金退还条件与流程
3.1退还条件：
卖方在收到买方的预定金后，如未开始办理房产过户手续，且买方要求退还预定金的，卖方应在收到买方书面退款要求后【】日内退还买方全部预定金。
如因不可抗力等原因导致房产交易未能完成，买方要求退还预定金的，卖方应在收到买方书面退款要求后【】日内退还买方全部预定金。
3.2退还流程：卖方收到买方的退款要求后，应按照本合同约定的退还条件及时退还买方预定金。
4.房产交易合同签订
4.1签订时间：双方应在本合同签订后【】日内，签订《房产交易合同》。
4.2签订地点：双方签订《房产交易合同》的地点为【】。
4.3合同版本：《房产交易合同》的版本为B版。
5.预定金转为购房款
5.1转换条件：买方按照本合同约定支付预定金后，如继续履行本合同，且符合《房产交易合同》约定的条件的，预定金将自动转为购房款。
5.2转换流程：预定金转为购房款的流程按照《房产交易合同》的约定执行。
6.违约责任
6.1买方违约：买方未按照本合同约定支付预定金或未按照《房产交易合同》约定继续履行合同的，应向卖方支付违约金，违约金为本合同约定预定金的【】%。
6.2卖方违约：卖方未按照本合同约定退还预定金或未按照《房产交易合同》约定继续履行合同的，应向买方支付违约金，违约金为本合同约定预定金的【】%。
8.合同的生效、变更与解除
8.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
8.2变更条件：本合同的变更应由双方协商一致，并书面签署。
8.3解除条件：本合同的解除应由双方协商一致，并书面签署。
9.房产预定金的法律效力
9.1法律依据：本合同的签订和履行，以及预定金的法律效力，均适用中华人民共和国法律。
9.2法律保护：本合同及预定金的相关权益受到法律保护，任何单位和个人不得侵犯。
10.双方的权利与义务
10.1买方的权利与义务：
有权要求卖方按照本合同约定履行义务。
应当按照本合同约定支付预定金。
应当按照《房产交易合同》约定继续履行合同。
10.2卖方的权利与义务：
有权要求买方按照本合同约定履行义务。
应当按照本合同约定退还预定金。
应当按照《房产交易合同》约定继续履行合同。
11.保密条款
11.1保密内容：本合同及双方在履行本合同过程