房产过户预定金协议样本 2024年版B版.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
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RESUME
PERSONAL
房产过户预定金协议样本2024年版B版
本合同目录一览
1.过户房产概述
1.1房产位置
1.2房产面积
1.3房产所有权
2.预定金金额及支付
2.1预定金金额
2.2支付方式
2.3支付时间
3.过户时间及期限
3.1过户时间
3.2过户期限
4.双方义务及责任
4.1卖方义务
4.2买方义务
4.3违约责任
5.合同的变更与终止
5.1变更条件
5.2终止条件
6.争议解决方式
6.1协商解决
6.2调解解决
6.3法律途径
7.合同的生效、修改与解除
7.1生效条件
7.2修改条件
7.3解除条件
8.其他事项
8.1房产过户相关费用
8.2房产过户所需文件
8.3双方联系信息
9.违约金计算方式
9.1违约金计算标准
9.2违约金支付方式
10.双方签字盖章
10.1卖方签字
10.2买方签字
10.3见证人签字
11.附件
11.1房产证复印件
11.2买卖双方身份证明复印件
11.3其他重要文件
12.合同签订日期
13.合同签订地点
14.合同编号
第一部分：合同如下：
1.过户房产概述
1.1房产位置：北京市朝阳区路号房产，具体位置以房产证登记为准。
1.2房产面积：该房产总面积为平方米，具体面积以房产证登记为准。
1.3房产所有权：卖方保证该房产所有权清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。
2.预定金金额及支付
2.1预定金金额：买方应向卖方支付人民币万元的预定金，作为购买该房产的诚意金。
2.2支付方式：买方可以通过银行转账、现金等方式向卖方支付预定金。
2.3支付时间：买方应在本合同签订之日起5个工作日内支付预定金。
3.过户时间及期限
3.1过户时间：双方约定在年月日前完成房产过户手续。
3.2过户期限：买方应在本合同签订之日起3个月内完成房产过户手续，否则卖方有权解除本合同，并有权要求买方支付违约金。
4.双方义务及责任
4.1卖方义务
（1）保证房产所有权清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷；
（2）配合买方完成房产过户手续；
（3）按照本合同约定时间将房产交付给买方。
4.2买方义务
（1）支付预定金及房款；
（2）按照本合同约定时间完成房产过户手续；
（3）按照本合同约定时间接收房产。
4.3违约责任
（1）卖方违约：如卖方违反本合同约定，导致房产过户未能完成，买方有权解除本合同，并要求卖方双倍返还预定金及赔偿因此产生的一切损失。
（2）买方违约：如买方违反本合同约定，导致房产过户未能完成，卖方有权解除本合同，并要求买方支付违约金，违约金金额为本合同约定的房款总额的10%。
5.合同的变更与终止
5.1变更条件：本合同一旦签订，除双方协商一致外，不得变更。
5.2终止条件：本合同在双方履行完毕合同义务后自动终止。
6.争议解决方式
6.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。
6.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向北京市朝阳区人民法院申请调解。
6.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向北京市朝阳区人民法院提起诉讼。
7.合同的生效、修改与解除
7.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。
7.2修改条件：本合同一旦签订，除双方协商一致外，不得修改。
7.3解除条件：本合同在双方履行完毕合同义务后自动解除。
8.其他事项
8.1房产过户相关费用：双方同意按照国家和北京市的相关规定，各自承担房产过户过程中产生的相关费用。
8.2房产过户所需文件：卖方应提供房产证、身份证等办理过户所需的全部文件，买方应提供身份证等办理过户所需的全部文件。
8.3双方联系信息：卖方联系人姓名：X，联系电话：X；买方联系人姓名：X，联系电话：X。
9.违约金计算方式
9.1违约金计算标准：如买方违约，违约金金额为本合同约定的房款总额的10%。如卖方违约，违约金金额为本合同约定的预定金总额的20%。
9.2违约金支付方式：违约方应在本合同约定的违约金计算金额到账后X个工作日内，将违约金支付给对方。
10.双方签字盖章
10.1卖方签字：
10.2买方签字：
10.3见证人签字：
11.附件
11.1房产证复印件：本合同签订后，卖方应向买方提供房产证复印件。
11.2买卖双方身份证明复印件：本合同签订后，买卖双方应向对方提供身份证复印件。
11.3其他重要文件：双方认为需要附加的其他文件。
12.合同签订日