商业房产租赁预定金合同（2024年版）版B版.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
商业房产租赁预定金合同（2024年版）版B版
本合同目录一览
1.租赁物业及用途
1.1物业描述
1.2租赁面积
1.3租赁用途
2.租赁期限
2.1租赁开始日期
2.2租赁结束日期
2.3租赁续约条款
3.预定金
3.1预定金金额
3.2预定金支付时间
3.3预定金退还条件及方式
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.2租金支付时间
4.3租金支付方式
5.押金
5.1押金金额
5.2押金支付时间
5.3押金退还条件及方式
6.维修与维护
6.1出租人维修责任
6.2承租人维修责任
6.3维修请求及处理流程
7.保险
7.1承租人保险责任
7.2出租人保险责任
7.3保险费用承担
8.变更与解除合同
8.1合同变更条件
8.2合同解除条件
8.3合同变更或解除的程序
9.违约责任
9.1出租人违约责任
9.2承租人违约责任
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2仲裁地点及机构
11.法律适用
11.1合同适用的法律法规
12.其他条款
12.1合同的保密条款
12.2合同的继承与转让
13.合同的生效、修改与失效
13.1合同生效条件
13.2合同修改程序
13.3合同失效条件
14.附件
14.1物业照片及平面图
14.2租赁物业相关法律法规文件
第一部分：合同如下：
1.租赁物业及用途
1.1物业描述：本合同所指物业为位于【物业地址】的商业房产，包括但不限于建筑物、附属设施、停车场等。物业具体地址为：【具体地址】。
1.2租赁面积：租赁物业的总面积为【建筑面积】平方米，具体面积以物业管理公司出具的测量报告为准。
1.3租赁用途：承租人同意按照约定的用途使用租赁物业，包括但不限于经营、办公、展示等。如承租人需改变用途，应提前【提前通知时间】书面通知出租人，并取得出租人书面同意。
2.租赁期限
2.1租赁开始日期：本合同的租赁期限自【租赁开始日期】起算。
2.2租赁结束日期：本合同的租赁期限至【租赁结束日期】止。
2.3租赁续约条款：如双方同意续约，应在本合同到期前【提前续约时间】书面签订新的租赁合同，并约定新的租赁期限。
3.预定金
3.1预定金金额：承租人应于签订本合同之日起【预定金支付时间】内向出租人支付人民币【预定金金额】元作为预定金。
3.2预定金支付时间：承租人应在本合同签订后【预定金支付时间】内支付预定金。
3.3预定金退还条件及方式：出租人在收到承租人支付的预定金后【退还时间】内，如未发生本合同第八条至第十一条规定的情形，出租人应无息退还承租人预定金。如发生上述情形导致合同解除，出租人无需退还预定金。
4.租金及支付方式
4.1租金金额：承租人应按月支付租金，租金金额为每月人民币【租金金额】元。
4.2租金支付时间：承租人应在每个租赁周期开始之日起【租金支付时间】内向出租人支付当期租金。
4.3租金支付方式：租金通过银行转账方式支付至出租人指定的银行账户，账户信息如下：【账户信息】。
5.押金
5.1押金金额：承租人应于签订本合同之日起【押金支付时间】内向出租人支付人民币【押金金额】元作为押金。
5.2
押金支付时间：承租人应在本合同签订后【押金支付时间】内支付押金。
5.3押金退还条件及方式：出租人在收到承租人支付的押金后【退还时间】内，如未发生本合同第八条至第十一条规定的情形，出租人应无息退还承租人押金。如发生上述情形导致合同解除，出租人无需退还押金。
6.维修与维护
6.1出租人维修责任：出租人应保证租赁物业的基本设施正常运行，对租赁物业的结构、设备及公共区域进行必要的维修和维护。
6.2承租人维修责任：承租人应负责租赁物业内部装修及设施的维护和维修，确保经营活动的正常进行。
6.3维修请求及处理流程：如租赁物业出现故障，承租人应立即通知出租人，出租人应在【响应时间】内予以响应并采取修复措施。如属于承租人责任范畴的维修，承租人应承担相应的维修费用。
8.变更与解除合同
8.1合同变更条件：如双方同意变更合同内容，应书面签署变更协议，并经双方签字盖章确认。
8.2合同解除条件：在租赁期限内，任何一方提前解除合同的，应向对方支付违约金，违约金金额为【违约金金额】元。
8.3合同变更或解除的程序：双方应提前【通知时间】书面通知对方，说明变更或解除合同的理由及条件，并经双方书面确认。
9.违约责任
9.1
出租人违约责