房产交易合同：2024年二手房过户合同版B版.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
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RESUME
PERSONAL
房产交易合同：2024年二手房过户合同版B版
本合同目录一览
第一条合同主体及定义
1.1甲方（卖方）
1.2乙方（买方）
第二条房产基本情况
2.1房产位置
2.2房产面积
2.3房产所有权证号
2.4房产现状
第三条交易价格及支付方式
3.1交易价格
3.2支付方式
3.3支付时间
第四条过户手续及费用
4.1过户手续
4.2过户费用
4.3过户时间
第五条交付及验收
5.1交付时间
5.2交付条件
5.3验收方式
第六条违约责任
6.1甲方违约
6.2乙方违约
第七条争议解决
7.1协商解决
7.2调解解决
7.3仲裁解决
7.4法律途径
第八条合同的生效、变更和解除
8.1合同生效条件
8.2合同变更
8.3合同解除
第九条保密条款
9.1保密内容
9.2泄露后果
第十条通知与送达
10.1通知方式
10.2送达地址
第十一条法律适用及管辖
11.1法律适用
11.2管辖法院
第十二条其他约定
12.1双方的其他约定
第十三条合同附件
13.1房产证复印件
13.2身份证复印件
13.3其他相关文件
第十四条合同签署
14.1合同签署日期
14.2合同签署地点
14.3合同正本份数
第一部分：合同如下：
第一条合同主体及定义
1.1甲方（卖方）：甲方是指本合同所述房产的合法所有权人，或依法可以处理该房产权益的自然人、法人和其他组织。
1.2乙方（买方）：乙方是指与甲方签订本合同，并按照合同约定购买甲方房产的自然人、法人和其他组织。
第二条房产基本情况
2.1房产位置：本合同所涉及的房产位于【具体地址】，包括但不限于建筑物、土地及附属设施。
2.2房产面积：本合同所涉及的房产建筑面积为【面积】平方米，实际使用面积为【实际面积】平方米。
2.3
房产所有权证号：本合同所涉及的房产所有权证号为【所有权证号】。
2.4房产现状：本合同所涉及的房产现状为【现状】，包括但不限于使用情况、装修情况等。
第三条交易价格及支付方式
3.1交易价格：双方确认，本合同所涉及的房产交易价格为人民币【金额】元整（大写：【金额】元整）。
3.2支付方式：乙方在本合同签订后【付款期限】内，通过【支付方式】向甲方支付交易价格。
3.3支付时间：乙方应在本合同签订后【付款时间】内完成支付。
第四条过户手续及费用
4.1过户手续：双方应依法办理房产过户手续，包括但不限于提供房产证、身份证等相关材料。
4.2过户费用：过户费用包括但不限于税费、手续费等，由【承担方】承担。
4.3过户时间：双方应在本合同签订后【过户时间】内完成过户手续。
第五条交付及验收
5.1交付时间：甲方应在本合同签订后【交付时间】内，将房产交付给乙方。
5.2交付条件：甲方应在房产过户手续完成后，将房产钥匙、相关证件等交付给乙方。
5.3
验收方式：乙方应在收到房产后【验收时间】内，对房产进行验收，并将验收结果通知甲方。
第六条违约责任
6.1甲方违约：甲方未按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
6.2乙方违约：乙方未按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
第七条争议解决
7.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的争议。
7.2调解解决：如协商不成，双方可向房产所在地的人民调解委员会申请调解。
7.3仲裁解决：如调解不成，双方同意将争议提交【仲裁委员会】进行仲裁。
7.4法律途径：如仲裁不成，任何一方均有权向房产所在地的法院提起诉讼。
第八条合同的生效、变更和解除
8.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
8.2合同变更：本合同履行过程中，如需变更合同内容，应由双方协商一致，并签订书面变更协议。
8.3合同解除：除法律另有规定外，任何一方不得单方面解除本合同。如双方协商一致解除本合同的，应签订书面解除协议，并办理相关手续。
第九条保密条款
9.1保密内容：双方在合同履行过程中知悉的对方的商业秘密、技术秘密、财务秘密等。
9.2泄露后果：如任何一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，违约方应承担赔偿责任。
第十条通知与送达
10.1通知方式：双方之间的通知、函件等，可通过书面、电子邮件、短信等方式进行。
10.2送达地址：双方应在本合同中明确各自的联系人和联系地址，如有变更