房产买卖协议格式2024年版版B版.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
房产买卖协议格式2024年版版B版
本合同目录一览
第一条房源及买卖双方信息
1.1房源信息
1.2出卖人信息
1.3买受人信息
第二条房屋基本信息
2.1房屋位置
2.2房屋面积
2.3房屋户型
2.4房屋所有权证号
第三条交易价格及支付方式
3.1交易价格
3.2支付方式
3.3支付时间
第四条过户及交房时间
4.1过户时间
4.2交房时间
第五条房屋状况
5.1房屋现状
5.2房屋维修责任
第六条交易费用
6.1交易费用承担方式
6.2交易费用金额
第七条违约责任
7.1违约行为
7.2违约责任承担方式
第八条争议解决方式
8.1争议解决方式
第九条合同的变更和解除
9.1合同变更条件
9.2合同解除条件
第十条双方声明与承诺
10.1出卖人声明与承诺
10.2买受人声明与承诺
第十一条合同的生效、终止与解除
11.1合同生效条件
11.2合同终止条件
11.3合同解除条件
第十二条其他约定
12.1物业服务
12.2户口迁移
12.3家具家电等物品归属
第十三条双方联系方式
13.1出卖人联系方式
13.2买受人联系方式
第十四条附件
14.1房屋所有权证复印件
14.2房屋买卖合同附件一：补充协议
14.3房屋买卖合同附件二：物业服务合同
14.4房屋买卖合同附件三：家具家电清单
第一部分：合同如下：
第一条房源及买卖双方信息
1.1房源信息
房源位于【城市】市【区/县】区【街道】街道【小区名称】小区，房屋产权证号：【房屋所有权证号】，房屋面积：【房屋实际面积】平方米，房屋结构：【房屋结构】,房屋所在楼层：【房屋所在楼层】层，总楼层：【总楼层】层。
1.2出卖人信息
名称：【甲方全称】，住所：【甲方地址】
法定代表人：【甲方法定代表人姓名】，身份证号码：【甲方法定代表人身份证号码】
联系电话：【甲方联系电话】
1.3买受人信息
名称：【乙方全称】，住所：【乙方地址】
法定代表人：【乙方法定代表人姓名】，身份证号码：【乙方法定代表人身份证号码】
联系电话：【乙方联系电话】
第二条房屋基本信息
2.1房屋位置
房屋位于【城市】市【区/县】区【街道】街道【小区名称】小区，物业地址：【具体门牌号码】。
2.2房屋面积
房屋的建筑面积为【房屋实际面积】平方米，套内面积为【套内实际面积】平方米。
2.3房屋户型
房屋户型为【房屋户型】，包含【房间数量】间卧室，【厅室数量】厅【室数量】室，【厨房类型】厨房，【卫生间数量】个卫生间。
2.4房屋所有权证号
房屋所有权证号为：【房屋所有权证号】。
第三条交易价格及支付方式
3.1交易价格
双方确认，乙方购买甲方的房屋，交易总金额为人民币【大写金额】元整（小写金额：【交易金额】元）。
3.2支付方式
乙方同意以【支付方式】支付交易款项，其中：
【支付比例】%的款项，乙方应在签署本合同时支付，作为定金；
【支付比例】%的款项，乙方应在与甲方办理完毕房屋过户手续之日起【支付时间】内支付；
【支付比例】%的款项，乙方应在交付房屋时支付。
3.3支付时间
在签署本合同时支付定金；
与甲方办理完毕房屋过户手续之日起【支付时间】内支付剩余款项；
交付房屋时支付剩余款项。
第四条过户及交房时间
4.1过户时间
双方应在本合同签订之日起【过户时间】内，共同向不动产登记部门申请办理房屋过户手续。
4.2交房时间
甲方应在本合同签订之日起【交房时间】内，将房屋及附属设施交付给乙方。交房地点：【交房地点】。
第五条房屋状况
5.1房屋现状
甲方保证，房屋在交易过程中保持现状，不存在任何权利瑕疵、租赁关系、抵押贷款等影响乙方合法权益的情况。
5.2房屋维修责任
自本合同签订之日起至交房之日止，房屋及附属设施的正常使用和维修责任由甲方承担。
第六条交易费用
6.1交易费用承担方式
双方同意，本合同所述交易费用（包括但不限于房屋买卖税费、过户费用、中介费等）由【承担方】承担。
6.2交易费用金额
交易费用总额为人民币【大写金额】元整（小写金额：【交易费用金额】元），由【承担方】支付。
第八条争议解决方式
8.1双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第九条合同的变更和解除
9.1任何一方提出变更或解除本合同的，应书面通知对方；经双方协商一致，可以变更或解