房产买卖规范协议2024年版版.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

房产买卖规范协议2024年版版

本合同目录一览

1.房产买卖双方

1.1甲方（卖方）

1.2乙方（买方）

2.房产基本信息

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产现状

3.房产交易价格

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

4.房产过户手续

4.1过户费用

4.2过户时间

4.3过户资料

5.房产交付

5.1交付时间

5.2交付条件

6.房产质量保证

6.1质量问题

6.2维修责任

7.违约责任

7.1甲方违约

7.2乙方违约

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3法律途径

9.合同的生效、变更和终止

9.1生效条件

9.2合同变更

9.3合同终止

10.保密条款

10.1保密内容

10.2泄露责任

11.合同的附件

11.1附件内容

12.法律适用

12.1适用法律

13.合同的签订地点和时间

13.1签订地点

13.2签订时间

14.其他约定

第一部分：合同如下：

1.房产买卖双方

1.1甲方（卖方）：

甲方为房产的合法所有者，拥有该房产的完全处置权。甲方姓名或名称、联系方式、身份证号码或营业执照号码为：

1.2乙方（买方）：

乙方为购买该房产的合法个人或机构。乙方姓名或名称、联系方式、身份证号码或营业执照号码为：

2.房产基本信息

2.1房产位置：

房产位于【省/市/区】【街道/路名】【门牌号码】，房产具体地理位置详见附件一。

2.2房产面积：

房产的总面积为【面积】平方米，具体面积以房产证登记面积为准。

2.3房产现状：

房产现状为【房屋结构】、【使用年限】、【配套设施】等，具体现状以实际查看情况为准。

3.房产交易价格

3.1交易价格：

双方经协商一致，房产的交易价格为【价格】元整（大写：【价格】元整），乙方应按本合同约定支付甲方。

3.2支付方式：

乙方支付房款的支付方式为【支付方式】，如现金支付、转账支付等。

3.3支付时间：

乙方应在本合同签订之日起【时间】内，将房款支付给甲方，具体支付时间及方式详见附件二。

4.房产过户手续

4.1过户费用：

双方同意按照【费用】元整（大写：【费用】元整）支付过户费用，过户费用包括但不限于契税、印花税、交易手续费等。

4.2过户时间：

双方应在本合同签订之日起【时间】内，共同办理房产过户手续，过户手续办理完成后，房产的所有权归乙方所有。

4.3过户资料：

（1）房产证原件及复印件；

（2）身份证原件及复印件；

（3）婚姻状况证明原件及复印件；

（4）其他必要的证明文件。

5.房产交付

5.1交付时间：

双方约定房产交付时间为【时间】，甲方应将房产及附属设施、家具、家电等交付给乙方。

5.2交付条件：

房产交付条件为：【交付条件】，如房产所有权转移登记手续办理完毕、房款支付完毕等。

6.房产质量保证

6.1质量问题：

甲方保证房产不存在法律瑕疵和重大质量问题。若房产存在质量问题，乙方有权要求甲方进行修复或退还房款。

6.2维修责任：

自房产交付之日起，房产的维修责任由乙方承担。但因甲方原因导致的房产损坏，维修责任由甲方承担。

8.违约责任

8.1甲方违约：

（1）甲方未按本合同约定履行义务的；

（2）甲方提供的房产信息不真实、不准确的；

（3）甲方迟延交付房产或交付的房产不符合约定的。

甲方违约时，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同交易价格的【百分比】%。

8.2乙方违约：

（1）乙方未按本合同约定履行义务的；

（2）乙方迟延支付房款或支付的房款不符合约定的。

乙方违约时，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同交易价格的【百分比】%。

9.争议解决

9.1协商解决：

双方发生争议时，应通过友好协商的方式解决。

9.2调解解决：

如协商不成，任何一方均有权向本合同签订地人民法院提起诉讼。

9.3法律途径：

本合同的签订、效