房产买卖协议格式2024年版版.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
房产买卖协议格式2024年版版
本合同目录一览
第一条合同主体及定义
1.1出卖人
1.2买受人
1.3房产
1.4成交价
1.5付款方式
第二条房产基本情况
2.1房产位置
2.2房产面积
2.3房产现状
2.4房产权利
第三条交易条件
3.1价格条款
3.2付款进度
3.3交付时间
3.4交付条件
第四条付款方式及金额
4.1首付款
4.2贷款金额
4.3贷款方式
4.4尾款支付
第五条过户及登记
5.1过户责任
5.2登记责任
5.3过户时间
5.4登记费用
第六条税费承担
6.1税费种类
6.2税费承担方
6.3税费支付时间
第七条违约责任
7.1出卖人违约
7.2买受人违约
7.3违约赔偿
第八条争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决机构
8.3诉讼管辖
第九条合同的变更和解除
9.1变更条件
9.2解除条件
9.3变更和解除的程序
第十条通知与送达
10.1通知方式
10.2送达地址
10.3通知时限
第十一条合同的生效
11.1生效条件
11.2生效时间
11.3附加条款
第十二条附加条款
12.1房产附属设施
12.2物业服务
12.3装修约定
第十三条双方承诺
13.1出卖人承诺
13.2买受人承诺
第十四条其他事项
14.1合同备案
14.2合同修改
14.3合同解除后的处理
第一部分：合同如下：
第一条合同主体及定义
1.1
出卖人：出卖人为中华人民共和国境内具有完全民事行为能力的自然人、法人或者其他组织。
1.2买受人：买受人为中华人民共和国境内具有完全民事行为能力的自然人、法人或者其他组织。
1.3房产：指位于_______（地址）的_______（房产类型），证载面积为_______平方米的房地产。
1.4成交价：成交价为人民币_______元整（大写：_______元整），其中包括房产价值、附属设施价值、装修价值等。
1.5付款方式：买受人同意以_______方式支付成交价，具体付款进度及金额见第四条。
第二条房产基本情况
2.1房产位置：房产位于_______（城市/县区）_______（街道/路名）_______号_______栋_______单元_______号。
2.2房产面积：房产证载面积为_______平方米，实际使用面积为_______平方米。
2.3房产现状：房产目前处于_______（使用状态，如：空置、出租、自用等）状态。
2.4房产权利：出卖人保证其对房产享有完全的所有权，不存在任何权属纠纷、抵押、租赁、查封等法律瑕疵。
第三条交易条件
3.1价格条款：本房产成交价为人民币_______元整（大写：_______元整），买受人同意按此价格购买房产。
3.2
付款进度：买受人应按照本合同约定的付款方式，分阶段支付成交价。
3.3交付时间：出卖人应在本合同约定的交付条件满足后_______日内，将房产交付给买受人。
3.4交付条件：房产交付的条件为_______（具体条件，如：房产所有权转移登记完成、买受人支付全部成交价等）。
第四条付款方式及金额
4.1首付款：买受人应在本合同签订后_______日内，向出卖人支付首付款人民币_______元整（大写：_______元整）。
4.2贷款金额：买受人向金融机构申请贷款，贷款金额为人民币_______元整（大写：_______元整）。
4.3贷款方式：买受人同意采取_______方式进行贷款。
4.4尾款支付：买受人应在本合同约定的交付条件满足后_______日内，向出卖人支付尾款人民币_______元整（大写：_______元整）。
第五条过户及登记
5.1过户责任：出卖人应承担房产过户至买受人名下的相关手续及费用。
5.2登记责任：出卖人应保证在本合同约定的交付条件满足后_______日内，完成房产所有权转移登记手续。
5.3过户时间：房产过户手续应在本合同约定的交付条件满足后_______日内完成。
5.4登记费用：房产所有权转移登记费用由_______承担。
第六条税费承担
6.1税费种类：本房产交易过程中产生的税费包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税、房产交易手续费等。
6.2.1契税：由_______承担。
6.2.2个人所得税：由_______承担。
6.2.3土地增值税：由__