私人房产买卖协议规范文本2024年版版.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
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RESUME
PERSONAL
私人房产买卖协议规范文本2024年版版
本合同目录一览
1.房产买卖双方
1.1卖方信息
1.2买方信息
2.房产描述
2.1房产位置
2.2房产面积
2.3房产现状
3.交易价格
3.1房价
3.2付款方式
3.3定金
3.4首付款
3.5贷款
3.6尾款
4.房产过户
4.1过户时间
4.2过户费用
4.3过户所需文件
5.交付与入住
5.1交付时间
5.2入住条件
5.3物品清单
6.维修责任
6.1保修期
6.2维修项目
6.3维修费用
7.违约责任
7.1卖方违约
7.2买方违约
8.争议解决
8.1协商解决
8.2调解解决
8.3仲裁解决
8.4法律途径
9.合同修改与终止
9.1修改条件
9.2终止条件
9.3终止后的事宜
10.合同的生效
10.1签署日期
10.2生效条件
11.其他约定
11.1房屋交易税费
11.2物业管理费
11.3户口迁移
12.附件
12.1房产证复印件
12.2买卖双方身份证复印件
12.3付款凭证复印件
13.签字盖章
13.1卖方签字
13.2买方签字
13.3见证人签字
14.合同签订日期
第一部分：合同如下：
第一条房产买卖双方
1.1卖方信息
1.1.1卖方姓名：X
1.1.2卖方身份证号：X
1.1.3卖方联系方式：X
1.2买方信息
1.2.1买方姓名：X
1.2.2买方身份证号：X
1.2.3买方联系方式：X
第二条房产描述
2.1房产位置：市区街道号
2.2房产面积：平方米
2.3房产现状：房屋结构、使用年限、配套设施等情况
第三条交易价格
3.1房价：万元整
3.2付款方式：
3.2.1定金：万元，交付后视为合同有效
3.2.2首付款：万元，交付时间为合同签订后个工作日内
3.2.3贷款：买方自行办理，贷款额度、还款方式等按贷款银行规定执行
3.2.4尾款：万元，房产过户完成后支付
第四条房产过户
4.1过户时间：自合同签订后个工作日内，双方共同办理过户手续
4.2过户费用：按照国家规定及实际发生费用分摊
4.3过户所需文件：
4.3.1卖方：房产证、身份证、户口本等相关证件
4.3.2买方：身份证、户口本、婚姻状况证明等相关证件
第五条交付与入住
5.1交付时间：过户完成后个工作日内
5.2入住条件：房产过户至买方名下，且买方支付尾款
5.3物品清单：家具、家电、装饰等物品清单（附件一）
第六条维修责任
6.1保修期：自交付之日起计算，为期个月
6.2维修项目：房屋主体结构、设备设施等
6.3维修费用：
6.3.1在保修期内，因质量问题导致的维修费用由卖方承担
6.3.2保修期外，因正常使用导致的维修费用由买方承担
第七条违约责任
7.1卖方违约：
7.1.1卖方未能按约定时间交付房产，应支付违约金万元
7.1.2卖方提供虚假信息，导致合同无法履行，应退还已支付定金并支付违约金万元
7.2买方违约：
7.2.1买方未能按约定时间支付首付款、贷款或尾款，应支付违约金万元
7.2.2买方单方面解除合同，应支付违约金万元并退还已支付定金
第八条争议解决
8.1协商解决：合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决。
8.2调解解决：协商不成时，可向房产所在地的人民调解委员会申请调解。
8.3仲裁解决：调解不成或者不愿调解的，任何一方均可向房产所在地的仲裁委员会申请仲裁。
8.4法律途径：如仲裁不成，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。
第九条合同修改与终止
9.1修改条件：合同签订后，如需修改合同内容，必须