房产即日买卖协议规范文本（2024年）版B版.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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PERSONAL

房产即日买卖协议规范文本（2024年）版B版

本合同目录一览

1.房产买卖双方

1.1卖方信息

1.2买方信息

2.房产信息

2.1房产地址

2.2房产面积

2.3房产类型

2.4房产所有权证号

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间表

4.房产交付

4.1交付日期

4.2交付条件

5.房产过户

5.1过户费用

5.2过户流程

6.房产质量保证

6.1质量保证期限

6.2质量保证范围

7.违约责任

7.1卖方违约

7.2买方违约

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3法律途径

9.合同的生效、修改和终止

9.1合同生效条件

9.2合同修改

9.3合同终止

10.保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

11.法律适用和争议解决

11.1法律适用

11.2争议解决方式

12.其他条款

12.1房产保险

12.2房屋维修保养

13.附件

13.1房产证复印件

13.2交易双方身份证复印件

14.签字盖章

14.1卖方签字

14.2买方签字

14.3见证人签字

14.4签字日期

第一部分：合同如下：

第一条房产买卖双方

1.1卖方信息

1.1.1卖方姓名：X

1.1.2卖方身份证号码：X

1.1.3卖方联系方式：X

1.2买方信息

1.2.1买方姓名：X

1.2.2买方身份证号码：X

1.2.3买方联系方式：X

第二条房产信息

2.1房产地址：X市X区X街道X号

2.2房产面积：X平方米

2.3房产类型：住宅

2.4房产所有权证号：X

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格：人民币X万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整）

3.2支付方式：银行转账

3.3支付时间表：买方应在本合同签订之日起七个工作日内，将首付款X万元整支付至卖方指定的银行账户；剩余款项在房产过户完成后七个工作日内支付。

第四条房产交付

4.1交付日期：本合同签订后，卖方应在本合同约定的交付日期将房产交付给买方。

4.2交付条件：房产过户手续办理完毕，房产所有权转移至买方名下。

第五条房产过户

5.1过户费用：房产过户所需缴纳的费用包括但不限于契税、印花税、交易手续费等，由买方承担。

5.2过户流程：双方应共同前往房产交易中心办理房产过户手续，具体流程按照房产交易中心的规定执行。

第六条房产质量保证

6.1质量保证期限：自房产交付之日起一年。

6.2质量保证范围：房产主体结构、设备设施及附属设施。

第七条违约责任

7.1卖方违约

7.1.1卖方未按照本合同约定交付房产的，应向买方支付违约金，违约金为本合同交易价格的1%。

7.1.2卖方未按照本合同约定履行过户手续的，应向买方支付违约金，违约金为本合同交易价格的1%。

7.2买方违约

7.2.1买方未按照本合同约定支付款项的，应向卖方支付违约金，违约金为本合同交易价格的1%。

7.2.2买方未按照本合同约定接受房产交付的，应向卖方支付违约金，违约金为本合同交易价格的1%。

第八条争议解决

8.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中发生的任何争议和纠纷。

8.2调解解决：如果协商不成，任何一方均可向房产所在地的人民调解委员会申请调解。

8.3法律途径：如果调解不成，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。

第九条合同的生效、修改和终止

9.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2合同修改：合同的修改或补充必须经双方协商一致，并以书面形式作出。

9.3.1双方按照约定完成了房产交付和过户手续；

9.3.2双方协商一致解除本合同；

9.3.3法律规定或者合同约定的其他终止条件出现。

第十条保密条款

10.1保密内容：双方在合同履行