房产买卖规范协议文本 2024年房管局版.docx

房产买卖规范协议文本2024年房管局版

本合同目录一览

1.房产买卖双方

2.房产基本情况

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产所有权

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

4.过户及交付时间

4.1过户时间

4.2交付时间

5.房产交付条件

5.1交付标准

5.2交付物品

6.房产交易费用

6.1交易税费

6.2其他费用

7.违约责任

7.1卖方违约

7.2买方违约

8.争议解决方式

9.合同的变更和解除

9.1变更条件

9.2解除条件

10.合同的效力

11.保密条款

12.法律适用及争议解决

12.1法律适用

12.2争议解决

13.其他约定

14.合同的签订与生效

14.1签订地点

14.2生效时间

第一部分：合同如下：

1.房产买卖双方

甲方姓名：____________

甲方身份证号码：____________

甲方联系方式：____________

甲方住址：____________

乙方姓名：____________

乙方身份证号码：____________

乙方联系方式：____________

乙方住址：____________

2.房产基本情况

2.1房产位置：

房产位于____________，具体地址为____________。

2.2房产面积：

房产建筑面积为____________平方米。

2.3房产所有权：

甲方保证所售房产为甲方合法所有，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格：

双方确认房产交易价格为人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元。

3.2支付方式：

a)一次性付款

b)分期付款

c)按揭付款

3.3支付时间：

乙方应按照本合同约定的付款方式，在____________日前将购房款支付给甲方。

4.过户及交付时间

4.1过户时间：

双方应在本合同签订后____________个工作日内，共同前往房产交易中心办理过户手续。

4.2交付时间：

过户完成后，甲方应在本合同约定的交付时间内，将房产交付给乙方。具体的交付时间为____________。

5.房产交付条件

5.1交付标准：

a)房产及附属设施完好无损

b)所有权利和使用权转移给乙方

c)房产内无任何遗留物品

5.2交付物品：

甲方应将房产内的所有物品，包括但不限于家具、家电等，一并交付给乙方。

6.房产交易费用

6.1交易税费：

双方应按照相关法律法规规定，承担各自应缴纳的交易税费。具体税费数额为____________元。

6.2其他费用：

除交易税费外，其他费用包括但不限于物业费、水电费等，由____________方承担。

7.违约责任

7.1卖方违约：

甲方如未按本合同约定履行义务，应承担违约责任，具体违约金数额为____________元。

7.2买方违约：

乙方如未按本合同约定履行义务，应承担违约责任，具体违约金数额为____________元。

8.争议解决方式

任何因本合同引起的或与本合同有关的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.合同的变更和解除

9.1变更条件：

本合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式作出。

9.2解除条件：

本合同的解除需经双方协商一致，并以书面形式作出。合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续，并互相承担因此产生的一切责任。

10.合同的效力

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。双方对合同的解释歧义，应以合同为准。

11.保密条款

双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、财务秘密等，应予以严格保密。未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

12.法律适用及争议解决

12.1法律适用：

本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

12.2争议解决：

如发生合同争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

13.其他约定

本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议