房产销售协议参照文本（2024年度版）版B版.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房产销售协议参照文本（2024年度版）版B版

本合同目录一览

1.房源信息

1.1房源地址

1.2房源面积

1.3房源类型

1.4房源所有权

2.销售价格及支付方式

2.1销售价格

2.2付款方式

2.3付款时间

3.购房资格与资质审核

3.1购房资格

3.2资质审核

4.购房流程与时间安排

4.1购房流程

4.2时间安排

5.合同的生效、变更与解除

5.1合同生效条件

5.2合同变更

5.3合同解除

6.双方的权利与义务

6.1卖方的权利与义务

6.2买方的权利与义务

7.违约责任

7.1卖方违约责任

7.2买方违约责任

8.争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径解决

9.税费承担

9.1税费种类

9.2税费承担方式

10.物业交割

10.1物业交割时间

10.2物业交割事项

11.附加条款

11.1附加条款内容

12.合同的签署与备案

12.1合同签署

12.2合同备案

13.合同的期限

13.1合同有效期限

13.2合同续约条款

14.其他约定

14.1其他约定内容

第一部分：合同如下：

第一条房源信息

1.1房源地址：具体到街道、门牌号的房产所在地。

1.2房源面积：房产的建筑面积，单位为平方米（m2）。

1.3房源类型：住宅、商业、办公或其他类型房产。

1.4房源所有权：房产的所有权性质，如国有、集体或私有等。

第二条销售价格及支付方式

2.1销售价格：房产的销售价格，单位为元（元/m2或总额）。

2.2付款方式：现金、转账、按揭或其他双方约定的方式。

2.3付款时间：买方支付购房款项的具体时间节点。

第三条购房资格与资质审核

3.1购房资格：买方应符合国家及地方规定的购房资格条件。

3.2资质审核：买方应提供真实、有效的身份证明及购房所需的相关资质文件，供卖方及相关部门进行审核。

第四条购房流程与时间安排

4.1

购房流程：双方按照约定流程进行购房，包括但不限于看房、洽谈、签署合同、付款、办理过户等环节。

4.2时间安排：具体明确各环节的时间安排，包括签署合同、付款、过户等。

第五条合同的生效、变更与解除

5.1合同生效条件：合同自双方签字盖章之日起生效。

5.2合同变更：合同生效后，如双方同意对合同内容进行变更，应签订书面变更协议。

5.3合同解除：在合同有效期内，除非法律另有规定或双方协商一致，否则任何一方不得单方面解除合同。

第六条双方的权利与义务

6.1卖方的权利与义务

6.1.1卖方应保证房产权属清晰，无任何法律纠纷。

6.1.2卖方应配合买方完成房产过户手续。

6.1.3卖方应在合同约定的时间内交付房产。

6.2买方的权利与义务

6.2.1买方应按照合同约定支付购房款项。

6.2.2买方应配合卖方完成房产过户手续。

6.2.3买方应自合同生效之日起按照约定时间接收房产。

第八条税费承担

8.1税费种类：包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税、房产交易手续费等。

8.2

税费承担方式：根据国家法律法规及地方政策，明确税费的承担方式和比例。

第九条物业交割

9.1物业交割时间：双方约定具体的物业交割日期。

9.2物业交割事项：包括但不限于水、电、燃气、供暖等费用的结算与转移，以及物业、户口等相关事项的办理。

第十条附加条款

10.1附加条款内容：包括但不限于装修情况、家具家电赠送情况、物业服务费等。

第十一条合同的签署与备案

11.1合同签署：双方应在合同上签字盖章，并留存副本。

11.2合同备案：双方应按照地方政策要求将合同备案至相关政府部门。

第十二条合同的期限

12.1合同有效期限：合同自签署之日起至房产过户完成之日止。

12.2合同续约条款：如双方同意续约，应签订书面续约协议。

第十三条违约责任

13.1卖方违约责任：卖方违反合同约定，应承担相应