2024年度房产销售专属代理协议版.docx
2024年度房产销售专属代理协议版A版
本合同目录一览
第一条代理协议概述
1.1协议类型
1.2协议双方
1.3协议期限
第二条房产销售代理
2.1代理范围
2.2代理权限
2.3代理条件
第三条代理销售价格
3.1销售价格制定
3.2价格调整
3.3价格公示
第四条销售业绩奖励
4.1奖励标准
4.2奖励发放
4.3奖励条件
第五条销售渠道与推广
5.1销售渠道
5.2推广策略
5.3推广费用
第六条房产销售合同签订
6.1合同签订流程
6.2合同条款
6.3合同备案
第七条售后服务
7.1售后服务内容
7.2服务响应时间
7.3服务质量保障
第八条代理费用与结算
8.1代理费用标准
8.2费用结算周期
8.3结算方式
第九条合作双方的权利与义务
9.1甲方权利与义务
9.2乙方权利与义务
9.3丙方权利与义务（如有）
第十条违约责任与争议解决
10.1违约行为
10.2违约责任
10.3争议解决方式
第十一条合同的变更与终止
11.1合同变更条件
11.2合同终止条件
11.3合同终止后的事宜
第十二条保密条款
12.1保密内容
12.2保密期限
12.3泄密责任
第十三条法律适用与争议解决
13.1法律适用
13.2争议解决方式
第十四条合同的签署与生效
14.1签署流程
14.2生效条件
14.3合同副本
第一部分：合同如下：
第一条代理协议概述
1.1协议类型
1.2协议双方
1.3协议期限
本协议自签字盖章之日起生效，有效期为一年，即2024年1月1日至2024年12月31日。
第二条房产销售代理
2.1代理范围
乙方作为甲方房产的独家销售代理，有权在代理区域内进行销售活动。代理区域为：（具体代理区域）。
2.2代理权限
乙方在代理区域内享有独家销售权，未经甲方书面同意，丙方不得在代理区域内进行销售活动。
2.3代理条件
（1）具备房地产经纪资质；
（3）能够提供有效的市场推广和销售策略。
第三条代理销售价格
3.1销售价格制定
乙方根据市场情况和甲方提供的房产信息，制定合理的销售价格。销售价格为：（具体销售价格）。
3.2价格调整
如市场情况发生变化，乙方有权根据实际情况调整销售价格，但需提前通知甲方。
3.3价格公示
乙方应在代理区域内对销售价格进行公示，确保价格透明合理。
第四条销售业绩奖励
4.1奖励标准
乙方完成甲方设定的销售业绩目标，甲方将根据实际销售额的一定比例给予乙方奖励。奖励比例为：（具体奖励比例）。
4.2奖励发放
奖励将在乙方完成销售业绩目标后，按照甲方指定的时间及方式进行发放。
4.3奖励条件
（1）按期完成销售业绩目标；
（2）遵守本协议的其他约定；
（3）无重大违约行为。
第八条代理费用与结算
8.1代理费用标准
乙方向甲方支付的代理费用为房产销售总额的（具体比例）作为代理费。
8.2费用结算周期
代理费用将在每月结束后五个工作日内，根据实际销售额进行结算。
8.3结算方式
双方同意采用银行转账方式进行费用结算。
第九条合作双方的权利与义务
9.1甲方权利与义务
甲方须按照本协议约定提供房产信息，确保信息的真实、准确和完整。甲方应协助乙方进行房产销售，提供必要的支持和配合。
9.2乙方权利与义务
乙方负责在代理区域内进行房产销售活动，努力完成甲方设定的销售业绩目标。乙方应遵守相关法律法规，合法合规地进行销售行为。
9.3丙方权利与义务（如有）
如存在丙方，丙方应按照本协议约定履行相关权利和义务，协助乙方进行房产销售。
第十条违约责任与争议解决
10.1违约行为
双方同意，如一方违反本协议的约定，应承担违约责任，赔偿对方因此所遭受的损失。
10.2违约责任
违约方应承担对方因此遭受的直接经济损失，并支付相应的违约金。具体违约金数额为：（具体数额）。
10.3争议解决方式
如双方在履行本协议过程中发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第十一条合同的变更与终止
11.1合同变更条件
双方同意，如因特殊情况需要变更本协议，应书面签署变更协议，经双方协商一致后生效。
11.2合同终止条件
本协议有效期内，如一方违反本协议的约定，严重损害对方利益，对方有权终止本协议。
11.3合同终止后的事宜
本协议终止后，乙方应立即停止销售活动，并将代理区域内的房产资料交还给甲方。甲方应支付乙方截至终止日的代理费用。
第十二条保密条款
12.1保密内容
双方同意，在签订本协议之日起至协议终止之日止，对双方商业秘密和机密信息予以保密。
12.2保密期限
双方同意，保密期限为本协议终止后五