年度房产销售协议：2024年专用版.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
年度房产销售协议：2024年专用版
本合同目录一览
第一条协议主体与定义
1.1甲方名称及代表人
1.2乙方名称及代表人
第二条房产销售目标
2.1销售房产类型
2.2销售数量与目标
2.3销售区域及价格区间
第三条销售权益与责任
3.1甲方权益
3.1.1甲方提供的房产信息真实有效
3.1.2甲方负责房产的维护与管理工作
3.2乙方权益
3.2.1乙方负责房产的销售工作
3.2.2乙方提供销售过程中的客户资料及成交信息
3.3双方的责任与义务
3.3.1甲方应保证房产的权属清晰，无法律纠纷
3.3.2乙方应按照约定时间完成销售目标
3.3.3双方应遵守国家相关法律法规，共同维护房产市场的秩序
第四条销售价格与支付方式
4.1房产销售价格
4.2支付方式及时间
4.3价格调整机制
第五条销售佣金与分成
5.1佣金比例及计算方式
5.2佣金支付时间及方式
5.3特殊情况下的佣金处理
第六条销售期限
6.1协议有效期限
6.2销售期限的延长及终止条件
第七条违约责任
7.1甲方违约责任
7.2乙方违约责任
7.3违约金的计算方式及支付时间
第八条争议解决方式
8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决
8.2若协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼
第九条保密条款
9.1双方应对在合作过程中获得的对方商业秘密、客户信息等予以保密
9.2保密期限自协议签订之日起计算，至协议终止或履行完毕之日止
第十条不可抗力
10.1因不可抗力导致一方无法履行或部分履行本协议的，受影响方应立即通知对方
10.2受影响方应采取一切合理的措施减轻损失，并尽最大努力履行本协议
第十一条附则
11.1本协议自双方代表签字盖章之日起生效
11.2本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力
第十二条修改与补充
12.1本协议如有未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议
12.2补充协议与本协议具有同等法律效力
第十三条法律适用
本协议的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律
第十四条其他约定
14.1双方同意，本协议的任何修改、补充均应以书面形式进行
14.2本协议的签订地为中华人民共和国，双方应按照约定的地点履行本协议
第一部分：合同如下：
第一条协议主体与定义
1.1甲方名称及代表人
甲方名称为：X房地产开发有限公司，法定代表人为：X。
1.2乙方名称及代表人
乙方名称为：X房产销售代理有限公司，法定代表人为：X。
第二条房产销售目标
2.1销售房产类型
本次合作的房产类型为：住宅、商业、办公等各类房产。
2.2销售数量与目标
甲方应向乙方提供不少于100套的住宅和商业房产，供乙方进行销售。
2.3销售区域及价格区间
销售区域为：X市。房产销售价格区间为：住宅每平方米不低于X元，商业房产每平方米不低于X元。
第三条销售权益与责任
3.1甲方权益
3.1.1甲方提供的房产信息真实有效
甲方应保证所提供的房产信息真实、准确、完整，包括房产的权属、位置、面积、价格等信息。
3.1.2甲方负责房产的维护与管理工作
甲方应对提供的房产进行日常维护和管理，确保房产的居住和安全条件。
3.2乙方权益
3.2.1乙方负责房产的销售工作
乙方应对甲方提供的房产进行销售，并按照约定的时间完成销售目标。
3.2.2乙方提供销售过程中的客户资料及成交信息
乙方应在销售过程中及时向甲方提供客户资料和成交信息，以便甲方了解销售情况。
3.3双方的责任与义务
3.3.1甲方应保证房产的权属清晰，无法律纠纷
甲方应对提供的房产权属进行核实，并确保房产无任何法律纠纷。
3.3.2乙方应按照约定时间完成销售目标
乙方应按照约定的时间节点完成销售目标，并确保销售过程的顺利进行。
3.3.3双方应遵守国家相关法律法规，共同维护房产市场的秩序
双方在履行本协议过程中应遵守国家的法律法规，共同维护房产市场的正常秩序。
第四条销售价格与支付方式
4.1房产销售价格
房产的销售价格按照甲乙双方约定的价格进行，价格如有调整应由双方协商确定。
4.2支付方式及时间
乙方应通过银行转账的方式将购房款项支付给甲方，支付时间按照双方约定的时间进行。
4.3价格调整机制
若市场行情发生变化，双方可协商调整销售价格，并签订补充协议进行确认。
第五条销售佣金与分成
5.1佣金比例及计算方式
佣