房贷协议：2024年限定房产买卖专用版B版.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

房贷协议：2024年限定房产买卖专用版B版

本合同目录一览

1.房源信息

1.1房源地址

1.2房源面积

1.3房源户型

1.4房源产权

2.买卖双方信息

2.1出卖人信息

2.2买受人信息

3.房贷信息

3.1贷款金额

3.2贷款利率

3.3还款方式

3.4还款期限

4.房产交易价格

4.1成交价格

4.2定金

4.3首付款

4.4贷款金额

4.5尾款

5.交易流程

5.1签订合同

5.2办理贷款

5.3办理过户

5.4交付房屋

5.5支付尾款

6.违约责任

6.1出卖人违约

6.2买受人违约

7.争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4诉讼解决

8.合同的生效、变更和解除

8.1合同生效条件

8.2合同变更

8.3合同解除

9.其他约定

9.1税费承担

9.2物业费承担

9.3维修责任

9.4户口迁移

10.合同的附件

10.1房屋所有权证

10.2土地使用权证

10.3贷款合同

10.4房屋买卖合同

11.双方签字盖章

11.1出卖人签字

11.2买受人签字

11.3见证人签字

12.合同签订日期

13.合同附件

14.合同的补充条款

第一部分：合同如下：

第一条房源信息

1.1房源地址：具体到门牌号的房产地址，位于城市区域。

1.2房源面积：房产的建筑面积，单位为平方米。

1.3房源户型：房产的房间布局和户型，如有多个户型，需分别列出。

1.4房源产权：房产的产权性质，如住宅、商业等，并注明产权到期时间。

第二条买卖双方信息

2.1出卖人信息：出卖人的全名、身份证号码、联系方式等。

2.2买受人信息：买受人的全名、身份证号码、联系方式等。

第三条房贷信息

3.1贷款金额：贷款的最高额度，单位为元。

3.2贷款利率：贷款的年利率，精确到小数点后两位。

3.3还款方式：还款的方式，如等额本息、等额本金等。

3.4还款期限：贷款的还款期限，单位为月。

第四条房产交易价格

4.1成交价格：房产的交易价格，单位为元。

4.2定金：买受人支付给出卖人的定金金额，单位为元。

4.3首付款：买受人支付的首付款金额，单位为元。

4.4贷款金额：买受人通过贷款方式支付的金额，单位为元。

4.5尾款：交易完成后，买受人支付给出卖人的尾款金额，单位为元。

第五条交易流程

5.1签订合同：双方在合同上签字盖章，确认交易的房屋和价格等条款。

5.2办理贷款：买受人向银行申请房贷，并按照银行的要求提供相关材料。

5.3办理过户：双方到房产交易中心办理房产过户手续，将房产所有权转移给买受人。

5.4交付房屋：出卖人将房屋交付给买受人，并办理物业交割手续。

5.5支付尾款：买受人支付尾款给出卖人，完成交易。

第六条违约责任

6.1出卖人违约：出卖人未能按照合同约定履行义务的，应承担违约责任，如支付违约金等。

6.2买受人违约：买受人未能按照合同约定履行义务的，应承担违约责任，如支付违约金等。

第八条争议解决

7.1协商解决：合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决。

7.2调解解决：协商不成时，双方可向相关机构申请调解。

7.3仲裁解决：调解不成时，双方同意将争议提交仲裁委员会进行仲裁。

7.4诉讼解决：仲裁不成或者一方不同意仲裁的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条合同的生效、变更和解除

8.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.2合同变更：合同履行过程中，如需变更合同内容，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。

8.3合同解除：在合同履行过程中，如发生不可抗力等法律规定的情形，导致合同无法履行，双方协商一致可以解除合同。

第十条其他约定

9.1税费承担：双方应按照法律规定承担相应的税费。

9.2物业费承担：买受人自过户之日起承担物业费。

9.3维修责任：出卖人应对房屋的瑕疵承担维修责任。

9.4户口迁移：出卖人应保证在过户前将户口迁出。

第十一条合同的附件

10.1房屋所有权证：出卖人应向买受人出示房屋所有权证。

10.2土地使用权证：出卖人应向买受人出示土地使用权证。

10.3贷款合同：买受人应向银行签订贷款合同。

10.4房屋买卖合同：双方应签订房屋买卖合同。

第十二条双方签字盖章

11.1出卖人签字：出卖人全名签字或盖章。

11.2买受人签字：买受人