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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024年房产交易协议免费模板个人专用版
本合同目录一览
1.房产交易双方
1.1卖家信息
1.2买家信息
2.房产描述
2.1房产地址
2.2房产面积
2.3房产类型
2.4房产现状
3.交易价格与支付方式
3.1交易价格
3.2支付方式
3.3支付时间表
4.过户与交付
4.1过户时间
4.2交付时间
4.3交付条件
5.房产查验与维修
5.1查验时间
5.2维修责任
6.交易条件与条款
6.1合同生效条件
6.2交易终止条件
7.违约责任
7.1卖家违约
7.2买家违约
8.争议解决
8.1协商解决
8.2调解解决
8.3法律途径
9.合同的修改与补充
9.1修改条件
9.2补充内容
10.法律适用与争议解决
10.1法律适用
10.2争议解决方式
11.其他条款
11.1房产保险
11.2税费承担
11.3物业服务费
12.双方签字
12.1卖家签字
12.2买家签字
13.附件
13.1房产证复印件
13.2买卖双方身份证明复印件
13.3其他重要文件
14.合同签订日期
第一部分：合同如下：
1.房产交易双方
1.1卖家信息
1.1.1卖家姓名：X
1.1.2卖家联系方式：X
1.1.3卖家身份证号码：X
1.2买家信息
1.2.1买家姓名：X
1.2.2买家联系方式：X
1.2.3买家身份证号码：X
2.房产描述
2.1房产地址：市区街道号
2.2房产面积：平方米
2.3房产类型：住宅
2.4房产现状：现状良好，可直接入住
3.交易价格与支付方式
3.1
交易价格：人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整）
3.2支付方式：银行转账/现金支付
3.3支付时间表：
3.3.1定金：人民币万元整，合同签订后三个工作日内支付
3.3.2首付款：人民币万元整，过户前支付
3.3.3尾款：人民币万元整，房产过户后支付
4.过户与交付
4.1过户时间：双方约定在年月日前完成过户手续
4.2交付时间：过户完成后十个工作日内
4.3交付条件：房产所有权转移至买家名下，且买家支付尾款
5.房产查验与维修
5.1查验时间：合同签订后七个工作日内
5.2维修责任：卖家负责在查验期间发现的问题进行维修
6.交易条件与条款
6.1合同生效条件：双方签字盖章，且买家支付定金
6.2交易终止条件：双方协商一致解除合同，或发生法律规定的情形导致合同无法履行
8.违约责任
8.1卖家违约
8.1.1
卖家未能按照合同约定履行过户手续的，应向买家支付违约金，违约金为交易价格的10%。
8.1.2卖家未能按照合同约定交付房产的，应向买家支付违约金，违约金为交易价格的10%。
8.2买家违约
8.2.1买家未能按照合同约定支付定金或首付款的，卖家有权解除合同，且买家已支付的定金不予退还。
8.2.2买家未能按照合同约定完成过户手续的，卖家有权解除合同，且买家已支付的定金和首付款不予退还。
9.争议解决
9.1协商解决：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。
9.2调解解决：协商不成时，可向所在地房地产交易中心申请调解。
9.3法律途径：调解不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。
10.合同的修改与补充
10.1修改条件：合同签订后，如因特殊情况需要修改或补充合同内容的，必须经双方协商一致，并以书面形式作出修改或补充。
10.2补充内容：合同的修改或补充与原合同具有同等法律效力。
11.法律适用与争议解决
11.1
法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。
11.2争议解决方式：如双方在合同履行过程中发生争议，应优先通过协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。