房产交易补充合同：2024年专用版一.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
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RESUME
PERSONAL
房产交易补充合同：2024年专用版一
本合同目录一览
1.房产交易概述
1.1房产信息
1.1.1房产地址
1.1.2房产面积
1.1.3房产类型
1.2交易双方信息
1.2.1卖方信息
1.2.2买方信息
1.3交易价格及支付方式
1.3.1交易价格
1.3.2支付方式
1.3.3支付时间表
2.附加条款
2.1房产过户
2.1.1过户费用
2.1.2过户时间
2.2物业交割
2.2.1物业交割时间
2.2.2物业交割费用
2.3维修与保养
2.3.1维修责任
2.3.2保养责任
2.4房产保险
2.4.1保险责任
2.4.2保险费用
3.违约责任
3.1卖方违约
3.1.1违约责任
3.1.2违约赔偿
3.2买方违约
3.2.1违约责任
3.2.2违约赔偿
4.争议解决
4.1协商解决
4.2调解解决
4.3仲裁解决
4.4法律途径
5.其他条款
5.1合同的生效与终止
5.2合同的修改与补充
5.3合同的解释与适用法律
5.4保密条款
5.5通知与送达
6.附件
6.1房产证复印件
6.2交易双方身份证明复印件
6.3支付凭证复印件
6.4其他重要文件复印件
第一部分：合同如下：
1.房产交易概述
1.1房产信息
1.1.1房产地址：北京市朝阳区X路X号，房产证登记面积为X平方米。
1.1.2房产面积：实际测量面积为X平方米，房产证上登记的面积为X平方米。
1.1.3房产类型：住宅，房屋结构为X，建筑年代为X年。
1.2交易双方信息
1.2.1卖方信息
卖方姓名：X，身份证号码：X，联系电话：X，电子邮箱：X。
1.2.2买方信息
买方姓名：X，身份证号码：X，联系电话：X，电子邮箱：X。
1.3交易价格及支付方式
1.3.1交易价格：房产交易总价为人民币X万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整）。
1.3.2支付方式：买方通过银行转账方式将房款分三次支付给卖方。
1.3.3支付时间表
第一次支付：在本合同签订之日起5个工作日内，买方支付人民币X万元整作为定金。
第二次支付：在房产过户手续办理完毕后，买方支付人民币X万元整。
第三次支付：在物业交割完毕后，买方支付人民币X万元整。
2.附加条款
2.1房产过户
2.1.1过户费用：双方约定，过户费用共计人民币X元整，由买方承担。
2.1.2过户时间：买方应在本合同签订之日起X个工作日内，完成房产过户手续。
2.2物业交割
2.2.1物业交割时间：在本合同签订之日起X个工作日内，卖方应将物业钥匙及有关资料交付给买方。
2.2.2物业交割费用：物业交割过程中产生的一切费用由买方承担。
2.3维修与保养
2.3.2保养责任：卖方应承担物业的正常保养费用，包括但不限于水电费、物业管理费等。
2.4房产保险
2.4.1保险责任：买方应自负保险责任，对房产进行保险，并确保保险有效期至物业交割完毕。
2.4.2保险费用：保险费用由买方承担。
3.违约责任
3.1卖方违约
3.1.1违约责任：卖方未按本合同约定履行义务的，应承担违约责任，向买方支付违约金，违约金为本合同交易价格的5%。
3.1.2违约赔偿：卖方违约导致买方遭受损失的，卖方应承担相应的赔偿责任。
3.2买方违约
3.2.1违约责任：买方未按本合同约定履行义务的，应承担违约责任，向卖方支付违约金，违约金为本合同交易价格的5%。
3.2.2违约赔偿：买方违约导致卖方遭受损失的，买方应承担相应的赔偿责任。
4.争议解决
4.1协商解决：双方应友好协商解决本合同履行过程中的争议。
4.2调解解决：如协商不成，双方可向房产所在地的人民调解委员会申请调解。
4.3仲裁解决：如调解不成，任何一方均可向房产所在地的仲裁委员会申请仲裁。
4.4
法律途径：如仲裁不成，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。
5.其他条款
5.1合同的生效与终止
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户手续办理完毕之日终止。
5.2合同的修改与补充
本合同的修改与补充必须经双方协商一致，并以书面形式作出。
5.3合同的解释与适用法律
本合同的解释应遵循合同文件的书面表述，适用中华人民共和国法律。
5.4保密条款
双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。
5.5通知与送达
双方通讯地址为合同约定的联系地址，发出的通知