房产交易补充合同格式（2024年）版.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
房产交易补充合同格式（2024年）版
本合同目录一览
1.总则
1.1定义
1.2解释
1.3适用法律
2.房产描述
2.1房产信息
2.2房产现状
2.3房产权利
3.交易双方
3.1买家信息
3.2卖家信息
3.3代理人信息
4.交易价格
4.1房产价格
4.2支付方式
4.3支付时间
5.交易程序
5.1签订合同
5.2产权过户
5.3交付房产
6.房产交付
6.1交付时间
6.2交付条件
6.3交付后的责任
7.房产维修责任
7.1保修期
7.2维修责任
7.3维修费用
8.房产保险
8.1保险责任
8.2保险费用
8.3保险理赔
9.违约责任
9.1买家违约
9.2卖家违约
9.3代理人违约
10.争议解决
10.1协商解决
10.2调解解决
10.3法律途径
11.合同的变更和终止
11.1变更条件
11.2终止条件
11.3变更和终止的程序
12.保密条款
12.1保密内容
12.2保密期限
12.3违约披露
13.其他条款
13.1房屋租赁
13.2物业费用
13.3共有权益
14.附录
14.1房产证复印件
14.2买卖双方身份证复印件
14.3代理人授权书
第一部分：合同如下：
第一条总则
1.1定义
1.2解释
本合同所用词语的含义如下：
（1）甲方：指购买房产的当事人。
（2）乙方：指出售房产的当事人。
（3）房产：指位于【房产地址】的房产。
（4）交易价格：指甲方支付给乙方的房产购买价格，具体金额详见合同第四条。
1.3适用法律
本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
第二条房产描述
2.1房产信息
房产位于【房产地址】，土地使用权面积为【土地面积】，建筑面积为【建筑面积】，房屋结构为【结构类型】，房屋所有权证号为【房产证号】。
2.2房产现状
房产现状为【现状描述】，包括但不限于房屋的使用情况、设施设备状况等。
2.3房产权利
乙方保证其对房产享有完整的所有权，且房产不存在任何抵押、租赁、查封等权利限制。
第三条交易双方
3.1买家信息
甲方信息如下：
（1）名称（或姓名）：【甲方名称】（或【甲方姓名】）
（2）地址：【甲方地址】
（3）联系人：【甲方联系人】
（4）联系电话：【甲方联系电话】
3.2卖家信息
乙方信息如下：
（1）名称（或姓名）：【乙方名称】（或【乙方姓名】）
（2）地址：【乙方地址】
（3）联系人：【乙方联系人】
（4）联系电话：【乙方联系电话】
3.3代理人信息
如甲方或乙方委托他人代为办理房产交易事宜，应向对方提供授权委托书，并明确代理人的姓名、联系方式等信息。
第四条交易价格
4.1房产价格
甲乙双方协商一致，房产的交易价格为【人民币】元整（大写：【人民币】元整）。
4.2支付方式
甲方应按照本合同约定的付款计划，以【支付方式】向乙方支付交易价格。
4.3支付时间
甲方应在本合同签订之日起【付款期限】内，将交易价格支付给乙方。
第五条交易程序
5.1签订合同
甲乙双方应在本合同约定的时间内，签订《房产买卖合同》。
5.2产权过户
甲乙双方应按照《房产买卖合同》的约定，共同办理房产产权过户手续。
5.3交付房产
在产权过户手续办理完毕后，乙方应将房产按照本合同约定的条件交付给甲方。
第六条房产交付
6.1交付时间
乙方应在本合同约定的交付时间内，将房产交付给甲方。
6.2交付条件
（1）房产所有权已转移至甲方名下。
（2）房产现状与本合同约定的现状一致。
（3）乙方已按照本合同约定，将房产相关钥匙、证件等交付给甲方。
6.3交付后的责任
自房产交付之日起，房产的一切风险及责任由甲方承担。
第八条房产维修责任
8.1保修期
自房产交付之日起，乙方向甲方提供【保修期限】的保修服务。
8.2维修责任
在保修期内，房产出现质量问题，乙方应负责维修。如因甲方使用不当导致房产损坏，乙方不承担维修责任。
8.3维修费用
（1）在保修期内，因质量问题导致的维修费用由乙方承担。
（2）在保修期外，或因甲方使用不当导致的维修费用由甲方承担。
第九条房产保险
9.1保险责任
为保障甲方利益，乙方应在房产交付前，将房产投保至甲方名下，保险金额不得低于房产交易价格。
9.2保险费用
房产保险费用由乙方承担。
9.3保险理赔
如发生保险事故，甲方应及时通知乙方，并按照保险合同约定向保