房产交易订金协议模板2024版B版.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
房产交易订金协议模板2024版B版
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1合同主体
1.2房产描述
1.3交易价格
1.4订金金额与支付
1.5支付方式
1.6订金退还条件与方式
1.7合同的生效与终止
1.8争议解决方式
1.9法律适用
1.10合同的修改与补充
1.11保密条款
1.12通知机制
1.13第三方受益人
1.14合同附件
第一部分：合同如下：
1.定义与解释
1.1合同主体
甲方（卖方）：【甲方姓名】，身份证号：【甲方身份证号】，地址：【甲方地址】。
乙方（买方）：【乙方姓名】，身份证号：【乙方身份证号】，地址：【乙方地址】。
中介方：【中介公司名称】，统一社会信用代码：【中介公司统一社会信用代码】，地址：【中介公司地址】。
1.2房产描述
房产位于【房产地址】，不动产权证号：【不动产权证号】，房屋面积：【房屋面积】平方米，房屋结构：【房屋结构】，房屋所有权：【房屋所有权】。
1.3交易价格
本合同所述房产的交易总价为人民币【交易总价】元整（大写：【交易总价】元整）。
1.4订金金额与支付
乙方同意在签署本合同时支付人民币【订金金额】元整（大写：【订金金额】元整）作为购房订金。
1.5支付方式
订金通过【支付方式】支付，乙方应将订金支付至甲方指定的账户，账户信息如下：
户名：【甲方姓名】
账号：【银行账户】
开户行：【银行名称】
1.6订金退还条件与方式
在合同约定的条件下，如乙方按约履行合同义务，订金将在房产过户手续完成后退还给乙方。如乙方违约，订金将归甲方所有。
1.7合同的生效与终止
本合同自双方签字盖章之日起生效，至房产过户手续完成后终止。
1.8争议解决方式
凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交【争议解决机构】解决。
8.履行与义务
8.1甲方义务
甲方应保证房产权属清晰，无任何权属纠纷和债务纠纷。甲方应协助乙方完成房产的过户手续。
8.2乙方义务
乙方应按合同约定支付购房订金。乙方应按合同约定履行购房义务，配合甲方完成房产过户手续。
8.3中介方义务
中介方应提供专业的房产交易服务，协助双方完成交易。中介方应对双方的个人信息和房产信息保密。
9.违约责任
9.1甲方违约
甲方如违反合同约定，应双倍返还乙方已支付的订金。
9.2乙方违约
乙方如违反合同约定，已支付的订金将归甲方所有。
10.不可抗力
因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。
11.通知机制
双方应以书面形式互相通知与合同有关的事宜。通知应通过电子邮件、短信或电话确认，并保留通知记录。
12.第三方受益人
本合同的履行，不得损害第三方的合法权益。如涉及第三方权益，甲方应事先征得第三方同意。
13.合同附件
本合同附件包括房产证、身份证复印件、支付凭证等。附件与合同具有同等法律效力。
14.法律适用与争议解决
本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（卖方）：【甲方姓名】
乙方（买方）：【乙方姓名】
中介方：【中介公司名称】
签订日期：【签订日期】
第二部分：其他补充性说明和解释
说明一：附件列表：
1.房产证：证明甲方对该房产拥有所有权的法律文件，应包括房产证首页、房产证内容页、房产证附图等。
2.身份证复印件：甲乙双方的身份证复印件，用于确认双方的身份信息。
3.支付凭证：乙方支付订金的银行转账凭证、现金收据等，证明乙方已支付订金。
4.房产过户手续相关文件：包括房产过户申请表、税务发票、房产转移登记证明等。
5.房屋买卖合同：本合同的正式文件，甲乙双方签字盖章后生效。
6.中介服务合同：中介方与甲乙双方签订的合同，明确中介方的服务内容和收费标准。
7.争议解决机构的相关文件：如仲裁委员会出具的仲裁协议、法院受理通知书等。
附件的详细要求和说明：
1.房产证：应清晰、完整，无涂改、损坏等痕迹。房产证上的信息应与实际房产情况一致。
2.身份证复印件：应清晰，包含完整的身份证信息，包括姓名、身份证号、照片等。
3.支付凭证：应明确记录订金支付的金额、时间、方式等信息。
4.房产过户手续相关文件：应齐全、有效，包含相关政府部门的盖章和签字。
5.房屋买卖合同：应由甲乙双方签字盖章，并注明签订日