店铺租赁协议模板2024年版版B版.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
店铺租赁协议模板2024年版版B版
本合同目录一览
第一条租赁店铺及租赁期限
1.1店铺位置及面积
1.2租赁期限
第二条租金及支付方式
2.1租金标准
2.2租金支付方式
2.3租金支付时间
第三条押金及退还
3.1押金金额
3.2押金退还条件及时间
第四条店铺使用及管理
4.1租赁用途
4.2店铺管理
4.3店铺维修及保养
第五条合同的变更和解除
5.1变更条件
5.2解除条件
第六条违约责任
6.1出租方违约
6.2承租方违约
第七条争议解决方式
7.1协商解决
7.2调解解决
7.3诉讼解决
第八条合同的生效、终止和续签
8.1合同生效条件
8.2合同终止条件
8.3合同续签
第九条其他约定
9.1店铺转让
9.2租金调整
9.3法律法规变化对合同的影响
第十条出租方和承租方的信息
10.1出租方信息
10.2承租方信息
第十一条附件
11.1店铺平面图
11.2租赁合同附件
第十二条签字盖章
12.1出租方签字盖章
12.2承租方签字盖章
第十三条合同日期
13.1合同签订日期
第十四条合同编号
14.1合同编号
第一部分：合同如下：
第一条租赁店铺及租赁期限
1.1店铺位置及面积
1.1.1店铺位于____________，店铺面积为____________平方米。
1.2租赁期限
1.2.1本合同租赁期限为____________年，自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。
第二条租金及支付方式
2.1租金标准
2.1.1承租方应按月支付租金，租金标准为每平方米每月____________元，总计____________元。
2.2租金支付方式
2.2.1承租方应通过银行转账的方式向出租方支付租金，账户信息如下：
户名：____________
账号：____________
开户行：____________
2.3租金支付时间
2.3.1承租方应在每月的____________日前将当月租金支付至出租方指定的账户。
第三条押金及退还
3.1押金金额
3.1.1承租方应在签订合同时一次性向出租方支付押金，押金金额为____________元。
3.2押金退还条件及时间
3.2.1租赁期满或合同提前解除后，出租方应在扣除承租方应付款项后，____________日内退还剩余押金至承租方指定的账户。
第四条店铺使用及管理
4.1租赁用途
4.1.1承租方应以合法经营为目的，按照合同约定使用店铺，不得从事违法经营活动。
4.2店铺管理
4.2.1承租方应负责店铺的日常管理工作，确保店铺运营的正常秩序。
4.3店铺维修及保养
4.3.1承租方应负责店铺的维修和保养工作，确保店铺设施的正常运行。
第五条合同的变更和解除
5.1变更条件
5.1.1合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。
5.2解除条件
5.2.1合同解除的条件如下：
(1)租赁期满；
(2)双方协商一致解除合同；
(3)承租方严重违反合同约定，出租方有权解除合同；
(4)法律法规规定的其他解除条件。
第六条违约责任
6.1出租方违约
6.1.1出租方未按约定提供店铺或未按约定时间提供店铺的，应向承租方支付违约金，违约金为____________元。
6.2承租方违约
6.2.1承租方未按约定支付租金、押金或未按约定使用店铺的，应向出租方支付违约金，违约金为____________元。
第二部分：（此处继续完善合同的第七条至第十四条）
第八条合同的生效、终止和续签
8.1合同生效条件
8.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。
8.2合同终止条件
8.2.1合同终止条件如下：
(1)租赁期满，双方未续签；
(2)双方协商一致解除合同；
(3)承租方严重违反合同约定，出租方有权解除合同；
(4)法律法规规定的其他终止条件。
8.3合同续签
8.3.1租赁期满前，双方可协商续签合同，续签合同的条款应经双方协商一致，并签订书面续签协议。
第九条其他约定
9.1店铺转让
9.1.1承租方如需转让店铺，应提前____________日通知出租方，并经出租方同意。
9.2租金调整
9.2.1租金调整应经双方协商一致，并签