通用型彩票店铺租赁协议2024年版版B版.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
通用型彩票店铺租赁协议2024年版版B版
本合同目录一览
1.租赁店铺及租赁期限
1.1店铺位置及面积
1.2租赁期限起止日期
1.3租赁续约条款
2.租金及支付方式
2.1租金金额
2.2租金支付周期
2.3租金支付账户信息
3.店铺使用及管理
3.1租赁店铺的使用目的
3.2租赁店铺的经营范围
3.3店铺管理及维护
4.维修责任及费用
4.1出租人的维修责任
4.2承租人的维修责任
4.3维修费用承担方式
5.保险及责任
5.1承租人购买保险的要求
5.2保险费用承担方式
5.3出租人与承租人的责任划分
6.租赁店铺的转租
6.1承租人是否可以转租
6.2转租的条件及程序
6.3转租租金分配
7.合同的终止与解除
7.1合同终止的情形
7.2合同解除的程序
7.3合同终止后的处理事项
8.违约责任及赔偿
8.1出租人的违约行为
8.2承租人的违约行为
8.3违约赔偿金额及方式
9.争议解决方式
9.1双方协商解决
9.2提交仲裁机构仲裁
9.3向人民法院提起诉讼
10.合同的生效、修改与补充
10.1合同的生效条件
10.2合同的修改程序
10.3合同的补充协议
11.其他约定
11.1店铺装修及改装
11.2店铺设备及设施
11.3双方的其他权利和义务
12.出租人信息
12.1名称及地址
12.2联系人及联系方式
13.承租人信息
13.1名称及地址
13.2联系人及联系方式
14.附件
14.1店铺平面图
14.2租赁店铺相关法律法规
第一部分：合同如下：
第一条租赁店铺及租赁期限
1.1店铺位置及面积
店铺位于_______（具体地址），店铺建筑面积为_______平方米。
1.2租赁期限起止日期
本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
1.3租赁续约条款
租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提前_______个月向出租人提出续约申请，双方协商一致后可签订续约合同。
第二条租金及支付方式
2.1租金金额
店铺租金为每月人民币_______元整（大写：_______________________元整）。
2.2租金支付周期
租金每_______支付一次，承租人应在每个支付周期到期日前_______天内，将租金支付至出租人指定的账户。
2.3租金支付账户信息
租金支付账户为：
户名：_______
开户行：_______
账号：_______
第三条店铺使用及管理
3.1租赁店铺的使用目的
承租人须按照合同约定使用租赁店铺，未经出租人同意，不得改变店铺使用目的。
3.2租赁店铺的经营范围
承租人须在租赁店铺内从事_______（具体经营范围）业务，不得经营法律法规禁止和限制的项目。
3.3店铺管理及维护
承租人应负责店铺的日常管理和维护，确保店铺经营活动合法、合规，维护店铺环境卫生和消防安全。
第四条维修责任及费用
4.1出租人的维修责任
出租人负责租赁店铺的建筑结构、设施设备及公共区域的维修和保养。
4.2承租人的维修责任
承租人负责店铺内部装修及设备的维修和保养，确保店铺设施安全、正常使用。
4.3维修费用承担方式
店铺维修费用由出租人和承租人按照4.1和4.2条款约定承担。
第五条保险及责任
5.1承租人购买保险的要求
承租人应按照出租人的要求，为租赁店铺及经营活动购买相应的保险，并将保险单副本交出租人留存。
5.2保险费用承担方式
保险费用由承租人承担。
5.3出租人与承租人的责任划分
出租人和承租人按照合同约定和法律法规规定，划分各自的责任和义务。
第六条租赁店铺的转租
6.1承租人是否可以转租
未经出租人书面同意，承租人不得将租赁店铺转租给第三方。
6.2转租的条件及程序
承租人如需转租，应向出租人提交转租申请，并提供转租方的相关资料，经出租人同意后，方可进行转租。
6.3转租租金分配
承租人与转租方约定的租金及分配方式，不影响承租人对出租人的租金支付义务。
第八条违约责任及赔偿
8.1出租人的违约行为
出租人如未按合同约定提供租赁店铺，或严重违反合同约定，影响承租人正常经营的，应承担违约责任。
8.2承租人的违约行为
承租人如未按合同约定支付租金，或严重违反合同约定，影响出租人权益的，应承担违约责任。
8.3违约赔偿金额及方式
违约方应向守