商贸城繁华地段店铺租赁协议2024年版版B版.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
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RESUME
PERSONAL
商贸城繁华地段店铺租赁协议2024年版版B版
本合同目录一览
第一条租赁店铺及面积
1.1店铺位置
1.2店铺面积
第二条租赁期限
2.1租赁开始日期
2.2租赁结束日期
第三条租金及支付方式
3.1租金金额
3.2租金支付周期
3.3租金支付方式
第四条押金
4.1押金金额
4.2押金退还条件及方式
第五条经营范围
5.1租赁店铺经营范围
第六条店铺装修及维修
6.1店铺装修要求
6.2店铺维修责任
第七条双方权利与义务
7.1出租方权利与义务
7.2承租方权利与义务
第八条合同变更及解除
8.1合同变更条件
8.2合同解除条件
第九条违约责任
9.1出租方违约责任
9.2承租方违约责任
第十条争议解决方式
10.1争议解决方式
第十一条合同的生效、修改和终止
11.1合同生效条件
11.2合同修改条件
11.3合同终止条件
第十二条通知与送达
12.1通知方式
12.2送达地址
第十三条法律法规
13.1适用法律法规
第十四条其他条款
14.1其他补充条款
第一部分：合同如下：
第一条租赁店铺及面积
1.1店铺位置：商贸城繁华地段的店铺，具体位置详见附件一。
1.2店铺面积：店铺的实际使用面积为____平方米，具体面积以实际测量为准。
第二条租赁期限
2.1租赁开始日期：本合同的租赁开始日期为____年__月__日。
2.2租赁结束日期：本合同的租赁结束日期为____年__月__日。
第三条租金及支付方式
3.1租金金额：店铺的租金为每平方米每月____元，租金总额为每月____元。
3.2租金支付周期：承租方应在每个租赁周期结束后的____个工作日内支付下一个租赁周期的租金。
3.3租金支付方式：租金通过银行转账的方式支付至出租方指定的银行账户，账户信息详见附件二。
第四条押金
4.1押金金额：承租方应向出租方支付人民币____元作为租赁押金。
4.2押金退还条件及方式：租赁期满或合同解除后，承租方按照合同约定将店铺交还给出租方，经出租方检查确认无损坏或经双方协商一致的损坏已得到修复的，出租方应在扣除承租方应支付的费用后，将剩余押金无息退还给承租方。
第五条经营范围
5.1租赁店铺经营范围：承租方在租赁店铺内进行____（具体经营范围）的经营活动，具体经营范围以附件三为准。
第六条店铺装修及维修
6.1店铺装修要求：承租方在进行店铺装修时，应符合商贸城的整体形象和业态定位，装修方案需提前提交给出租方审批，审批通过后方可进行装修。
6.2店铺维修责任：承租方应负责店铺的日常维护和修理，确保店铺设施的正常运行。如因承租方使用不当导致店铺设施损坏的，承租方应承担相应的维修费用。
第七条双方权利与义务
7.1出租方权利与义务
1)出租方应保证店铺具备租赁的基本条件，如店铺设施的正常运行、消防安全等。
2)出租方应协助承租方办理相关的营业执照和经营许可等手续。
3)出租方不得干涉承租方的正常经营活动，不得无故提高租金。
7.2承租方权利与义务
1)承租方应按照合同约定支付租金，并遵守商贸城的各项管理规定。
2)承租方在进行店铺装修和经营活动时，应遵守相关的法律法规，不得从事违法经营活动。
3)承租方应负责店铺的日常维护和修理，确保店铺设施的正常运行。
第八条合同变更及解除
8.1合同变更条件
1)合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。
2)合同变更的内容应符合法律法规的规定，不得违反双方的合法权益。
8.2合同解除条件
1)合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。
2)合同解除的条件应符合法律法规的规定，不得违反双方的合法权益。
第九条违约责任
9.1出租方违约责任
1)出租方未按照合同约定提供租赁店铺的，应承担迟延履行违约责任，向承租方支付迟延履行违约金，违约金计算方式为：迟延履行天数×每日租金金额。
2)出租方未按照合同约定履行其他义务的，应承担相应的违约责任。
9.2承租方违约责任
1)承租方未按照合同约定支付租金的，应承担迟延支付违约责任，向出租方支付迟延支付违约金，违约金计算方式为：迟延支付天数×应支付租金金额。
2)承租方未按照合同约定履行其他义务的，应承担相应的违约责任。
第十条争议解决方式
10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第十一