店铺租赁协议模板2024年版版.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
店铺租赁协议模板2024年版版
本合同目录一览
1.租赁店铺及租赁期限
1.1店铺位置与面积
1.2租赁期限
1.3租金支付方式与时间
2.租金及费用
2.1租金金额
2.2押金金额
2.3其他费用
3.店铺使用与维护
3.1承租人的使用目的
3.2店铺内部装修与改造
3.3店铺的日常维护与管理
4.双方的权利与义务
4.1出租人的权利与义务
4.2承租人的权利与义务
5.合同的变更与解除
5.1合同变更的条件与程序
5.2合同解除的条件与程序
6.违约责任
6.1出租人的违约责任
6.2承租人的违约责任
7.争议解决
7.1协商解决
7.2调解解决
7.3仲裁解决
7.4法律途径
8.合同的生效、终止与续约
8.1合同生效的条件
8.2合同终止的条件
8.3合同续约的程序与条件
9.保密条款
9.1保密内容
9.2保密期限
9.3泄露保密信息的后果
10.知识产权保护
10.1知识产权的归属与保护
10.2侵权责任
11.不可抗力
11.1不可抗力的定义
11.2不可抗力事件的处理
12.合同的转让与继承
12.1合同转让的条件与程序
12.2合同继承的规则
13.附件
13.1店铺平面图
13.2租赁合同补充协议
14.其他约定
14.1双方的其他约定事项
14.2未尽事宜的处理
第一部分：合同如下：
第一条租赁店铺及租赁期限
1.1店铺位置与面积
店铺位于（地址），店铺面积为（面积），店铺的实际情况详见附件中的店铺平面图。
1.2租赁期限
本合同租赁期限为（租赁开始日期）至（租赁结束日期）。租赁期限共计（租赁年数）年。
1.3租金支付方式与时间
承租人应按照本合同约定的租金金额和支付时间，向出租人支付租金。租金支付方式为（支付方式，如银行转账、现金等），租金支付时间为（支付时间，如每月5日之前）。
第二条租金及费用
2.1租金金额
店铺的租金为（租金金额）元/月。租金支付方式及支付时间详见本合同第一条的规定。
2.2押金金额
承租人应向出租人支付押金（押金金额）元。合同终止后，如店铺及附属设施无损坏或损坏已得到修复，出租人应无息退还承租人押金。
2.3其他费用
除租金和押金外，承租人还应承担水费、电费、物业管理费等其他费用。其他费用的具体金额和支付方式由双方在本合同附件中另行约定。
第三条店铺使用与维护
3.1承租人的使用目的
承租人应以（经营范围）为目的使用店铺。如承租人的经营范围需要变更，应提前（提前通知时间）天通知出租人，并经出租人同意。
3.2店铺内部装修与改造
承租人进行店铺内部装修与改造应事先征得出租人的书面同意，并遵守相关法律法规及物业管理规定。装修与改造完成后，承租人应将店铺恢复至租赁开始时的状态。
3.3店铺的日常维护与管理
承租人应负责店铺的日常维护与管理，确保店铺的安全、卫生和正常运营。如因承租人的原因导致店铺发生损坏，承租人应承担相应的修复费用。
第四条双方的权利与义务
4.1出租人的权利与义务
出租人应保证店铺的基本设施正常运行，如水、电、暖气等。出租人不得干涉承租人的正常经营活动。
4.2承租人的权利与义务
承租人应按时支付租金和押金，并按照本合同约定的用途使用店铺。承租人应遵守物业管理规定，不得从事违法经营活动。
第五条合同的变更与解除
5.1合同变更的条件与程序
合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。合同变更协议应明确变更的内容、范围、期限等事项。
5.2合同解除的条件与程序
合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。合同解除协议应明确解除的原因、日期、后续处理等事项。
第六条违约责任
6.1出租人的违约责任
出租人未按照本合同约定提供店铺或未履行出租人的其他义务的，应承担违约责任，向承租人支付违约金（违约金金额）元。
6.2承租人的违约责任
承租人未按照本合同约定支付租金或未履行承租人的其他义务的，应承担违约责任，向出租人支付违约金（违约金金额）元。
第七条争议解决
7.1协商解决
双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。
7.2调解解决
如协商不成，双方可向（调解机构名称）申请调解。调解不成的，
7.3仲裁解决
如调解不成，任何一方均有权向（仲裁机构名称）申请仲裁。
7.4法律途径
如仲裁不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第八条合同的生效、终止与续约
8.1合同生效的条