店铺租赁经营规范协议2024年版版B版.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

店铺租赁经营规范协议2024年版版B版

本合同目录一览

1.租赁店铺及租赁期限

1.1店铺位置及面积

1.2租赁期限及起始日期

1.3租赁期满后的续约条款

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付周期

2.3租金支付方式及日期

3.经营规范

3.1经营范围及项目

3.2商业信誉及合规经营

3.3卫生及环境管理

4.维修与保养

4.1店铺设施的维修与保养责任

4.2维修保养的申请及费用承担

4.3维修保养的时间及方式

5.保险责任

5.1投保及保险费用

5.2保险理赔程序及责任

6.合同的变更与解除

6.1合同变更的条件及程序

6.2合同解除的条件及后果

7.违约责任

7.1租赁双方的违约行为

7.2违约责任的具体处理方式

8.争议解决

8.1争议解决的方式

8.2诉讼管辖及法律适用

9.其他条款

9.1租赁双方的权利与义务

9.2合同的生效、终止及解除

10.店铺转让

10.1店铺转让的条件及程序

10.2转让费用及支付方式

11.租赁双方的个人信息及联系方式

11.1租赁双方应提供的个人信息

11.2联系方式的更新及变更

12.合同的附件

12.1店铺设施清单

12.2租赁合同的补充协议

13.合同的签署与生效

13.1合同签署的时间及地点

13.2合同的生效条件及日期

14.合同的续约及终止

14.1合同续约的条件及程序

14.2合同终止的条件及后果

第一部分：合同如下：

第一条租赁店铺及租赁期限

1.1店铺位置及面积

1.1.1店铺位于____街道____号，店铺的实际使用面积为____平方米。

1.1.2租赁店铺的具体位置和面积以附件中的店铺设施清单为准。

1.2租赁期限及起始日期

1.2.1租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

1.2.2租赁期满后，如租赁双方同意续约，应提前____个月书面通知对方。

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

2.1.1租金为每月人民币____元整（大写：_______________________元整）。

2.1.2租金每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

2.2租金支付周期

2.2.1租金支付周期为每__个月一次，支付日期为合同签订后的第二个工作日。

2.2.2租赁双方应按照约定的支付周期和日期支付租金。

2.3租金支付方式及日期

2.3.1租金通过银行转账方式支付，账户信息如下：

账户名称：________________________

账号：____________________________

开户银行：________________________

2.3.2租赁双方应在每个支付周期内的第一个工作日，将租金通过上述银行账户转账支付给房东。

第三条经营规范

3.1经营范围及项目

3.1.1承租人经营范围为：____________________。

3.1.2承租人不得经营国家明令禁止和法律法规限制的项目。

3.2商业信誉及合规经营

3.2.2承租人应遵守国家法律法规，不得违法经营。

3.3卫生及环境管理

3.3.1承租人应保持店铺内部的卫生和环境整洁，确保店铺符合相关卫生及环境管理的要求。

3.3.2承租人应按照国家和地方的相关规定，妥善处理店铺产生的废弃物和污染物。

第四条维修与保养

4.1店铺设施的维修与保养责任

4.1.1房东应对店铺的主要设施和设备进行必要的维修和保养，确保其正常使用。

4.1.2承租人应负责店铺日常的维护和保养，确保店铺的正常经营。

4.2维修保养的申请及费用承担

4.2.1如店铺设施出现故障或损坏，承租人应立即通知房东。

（1）因房东原因导致设施损坏的，维修费用由房东承担；

（2）因承租人原因导致设施损坏的，维修费用由承租人承担；

（3）因自然磨损或正常使用导致设施损坏的，维修费用按实际情况承担。

4.3维修保养的时间及方式

4.3.1维修保养工作应在非经营时间进行，以免影响店铺的正常经营。

4.3.2房东应采取合理的方式进行维修保养，减少对承租人经营的影响。

第五条保险责任

5.1投保及保险费用

5.1.1承租人应按房东的要求，投保火灾险、盗窃险等相关保险，并将保险单副本交房东备案。

5.1.2保险费用由承租人承担。

5.2保险理赔程序及责任