商铺租赁经营协议：特定餐饮业2024年版版.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
商铺租赁经营协议：特定餐饮业2024年版版
本合同目录一览
1.租赁商铺
1.1商铺描述
1.1.1商铺位置
1.1.2商铺面积
1.1.3商铺现状
1.2租赁期限
1.2.1租赁开始日期
1.2.2租赁结束日期
1.3租金及支付方式
1.3.1租金金额
1.3.2租金支付周期
1.3.3租金支付方式
1.4押金
1.4.1押金金额
1.4.2押金退还条件
2.经营范围及条件
2.1经营范围
2.1.1允许经营的业态
2.1.2禁止经营的业态
2.2经营条件
2.2.1经营许可证
2.2.2卫生许可证
2.2.3其他相关证照
3.租赁双方的权利与义务
3.1出租方的权利与义务
3.1.1出租方的权利
3.1.2出租方的义务
3.2承租方的权利与义务
3.2.1承租方的权利
3.2.2承租方的义务
4.维修与保养
4.1出租方的维修责任
4.2承租方的维修责任
4.3维修费用承担方式
5.保险
5.1保险责任
5.2保险购买及费用承担
6.合同的变更与解除
6.1合同变更条件
6.2合同解除条件
7.违约责任
7.1出租方违约责任
7.2承租方违约责任
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2仲裁或诉讼地点
9.其他条款
9.1租赁合同的公示
9.2合同的备案
9.3合同的生效
10.附录
10.1商铺照片
10.2租赁合同附件
11.签字盖章
11.1出租方签字盖章
11.2承租方签字盖章
12.合同签订日期
13.合同编号
14.有效期限
第一部分：合同如下：
1.租赁商铺
1.1商铺描述
1.1.1
商铺位于_______市_______区_______街道_______号，具体门牌号为_______。
1.1.2商铺面积为_______平方米，内部布局合理，适合餐饮业经营。
1.1.3商铺现状：商铺目前处于空置状态，内部设施齐全，包括电力、给排水、通风等系统，可立即投入使用。
1.2租赁期限
1.2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
1.2.2租赁期满后，承租方有权按照本合同约定的条件续租。
1.3租金及支付方式
1.3.1商铺租金为每月_______元，租金每_______个月支付一次。
1.3.2承租方应在每期租金到期日前_______日，将租金支付至出租方指定的账户。
1.3.3租金支付方式为银行转账，账户信息如下：账户名称：_______；账号：_______；开户行：_______。
1.4押金
1.4.1承租方应向出租方支付押金_______元，作为租赁期间对商铺的保管和维修保证金。
1.4.2
租赁期满后，承租方按照本合同约定将商铺交还出租方，出租方在确认商铺无损坏或经双方协商确定的损坏已得到修复后，将押金无息退还承租方。
2.经营范围及条件
2.1经营范围
2.1.1承租方在租赁期间内，仅限于从事特定餐饮业经营活动，不得从事合同约定以外的业态。
2.1.2承租方不得在商铺内进行违法经营活动，包括但不限于非法餐饮加工、销售假冒伪劣商品等。
2.2经营条件
2.2.1承租方应按照相关法律法规，办理并持有有效的经营许可证。
2.2.2承租方应按照相关法律法规，办理并持有有效的卫生许可证。
2.2.3承租方应办理并持有其他相关证照，包括但不限于食品经营许可证、消防安全检查合格证等。
3.租赁双方的权利与义务
3.1出租方的权利与义务
3.1