房产交易协议与官方认证文件汇编版B版.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房产交易协议与官方认证文件汇编版B版

本合同目录一览

1.房产交易双方

2.房产交易概述

3.房产交易价格

4.房产交易支付方式

5.房产交易过户手续

6.房产交易时间安排

7.房产交易条件

8.房产交易违约责任

9.房产交易争议解决方式

10.房产交易相关税费

11.房产交易附加条款

12.官方认证文件要求

13.官方认证文件提交时间

14.官方认证文件费用承担

15.双方签字盖章

16.合同生效日期

17.其他约定

第一部分：合同如下：

1.1交易双方

（此处填写甲方全称，如：X房地产开发有限公司）

（此处填写乙方全称，如：X个人）

1.2房产交易概述

1.2.2乙方同意购买甲方所持有的上述房产。

1.3房产交易价格

1.3.2交易价格支付方式如下：

1.3.2.1乙方应于本合同签订之日起_______日内，向甲方支付人民币_______元整作为定金。

1.3.2.2乙方应于房产过户手续办理完毕之日起_______日内，向甲方支付剩余的交易价格。

1.4房产交易支付方式

1.4.1甲方同意接受乙方通过银行转账、现金等方式支付交易价格。

1.4.2乙方支付定金和剩余交易价格时，应向甲方出具相应的付款凭证。

1.5房产交易过户手续

1.5.1甲方应自本合同签订之日起_______日内，协助乙方办理房产过户手续。

1.5.2甲方应承担因办理过户手续所产生的相关税费，具体费用双方协商解决。

1.6房产交易时间安排

1.6.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

1.6.2

双方应按照本合同约定的时间节点，完成房产交易的相关事宜。

1.7房产交易条件

1.7.1甲方应保证房产权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。

1.7.2乙方应按照本合同约定支付交易价格，并协助甲方完成过户手续。

1.7.3本合同签订后，甲方应配合乙方进行房产查验，确保房产符合双方约定。

8.房产交易违约责任

8.1如果甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为交易价格的____%。

8.2如果乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为交易价格的____%。

8.3违约金支付后，违约方应承担因此给守约方造成的其他损失。

9.房产交易争议解决方式

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

10.房产交易相关税费

10.1双方应按照国家相关法律法规规定，承担房产交易过程中产生的税费。

10.2具体税费的承担比例，双方协商解决。

11.房产交易附加条款

11.1

双方同意，本合同未尽事宜，可另行签订附加条款，作为本合同的组成部分。

11.2附加条款与本合同具有同等法律效力。

12.官方认证文件要求

12.1甲方应向乙方提供房产的官方认证文件，包括但不限于房产证、土地使用权证、契税发票等。

12.2乙方应向甲方提供购买房产的官方认证文件，包括但不限于身份证、户口本、婚姻状况证明等。

13.官方认证文件提交时间

13.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，向乙方提交房产的官方认证文件。

13.2乙方应在本合同签订之日起_______日内，向甲方提交购买房产的官方认证文件。

14.官方认证文件费用承担

14.1官方认证文件的制作、复印、翻译等费用，由_______方承担。

14.2双方应按照实际发生费用支付，费用支付后，不得再行要求支付其他费用。

15.双方签字盖章

15.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

15.2双方应按照本合同的约定，全面履行各自的义务。

16.合同生效日期

16.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

16.2本合同的有效期为_______年，自合同生效之日起计算。

17.其他约定

17.1双方同意，本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

17.2本合同的附件，包括双方提供的官方认证文件、房产证、土地使用权证等，均为本合同的组成部分。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一：房产证

附件二：土地使用权证

附件三：契税发票

附件四：身份证复印件

附件五：户口本复印件

附件六：婚姻状况证明复印件

附件七：定金收据

附件八：交易价格支付凭证

附件九：过户手续办理完毕证明

附件十：官方认证文件

附件十一：其他相关文件

附件的详细要求和说明：

1.房产证：应载明房产的具体位