房产交易居间协议.docx

房产交易居间协议

一、协议背景

该协议由买方（以下简称“甲方”）与卖方（以下简称“乙方”）于签署，旨在明确双方在房产交易过程中的权利和义务，保护双方的合法权益。

二、交易房产信息

房屋地址：_____________

房产证号：_____________

面积：_____________

建筑年代：_____________

产权性质：_____________

拟定交易价格：_____________

三、交易方式和条件

甲方和乙方同意以现金交易方式进行房产交易。

甲方同意支付房屋交易总金额的10%作为定金，并在签署本协议后三日内交付给乙方。如甲方在规定时间内未支付该定金，则视为违约，乙方有权解除本协议，并有权要求违约方承担相应的违约责任。

房屋交付时间约定：_____________

过户时间约定：_____________

交付和过户时间如有变动，双方应提前三日书面通知对方。

四、权利和义务

甲方的权利和义务：

甲方有权对房屋进行验收，并在验收合格的情况下支付剩余的款项。

甲方应按约定时间支付定金和剩余的款项。

甲方应保证提供的房屋信息真实准确，不存在虚假陈述或隐瞒。

甲方应积极配合房屋交割和过户的相关手续。

甲方应承担因自身原因导致的违约责任。

乙方的权利和义务：

乙方应按约定时间办理房屋交割和过户手续，并将房屋产权转移给甲方。

乙方应提供真实准确的房屋信息，不存在虚假陈述或隐瞒。

乙方应将房屋交付给甲方，并保证房屋的完好无损。

乙方应提供有效的相关证明文件，以完成房屋过户手续。

五、违约责任

若甲方违约，甲方应支付给乙方定金的10%作为违约金，并承担由此产生的法律责任和损失。

若乙方违约，乙方应将收取的定金的10%返还给甲方，并承担由此产生的法律责任和损失。

六、争议解决方式

本协议的解释和执行以中华人民共和国相关法律法规为准。如在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；若协商不成，双方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、协议生效和期限

本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为__________。如有效期届满，双方一致同意可延长有效期。

甲方：_______乙方：________

签署日期：_______