二零二五版房屋租赁居间合同需注意的问题.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五版房屋租赁居间合同需注意的问题
甲方（出租方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（承租方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、房屋描述
1.房屋信息
房屋名称：______
房屋地址：______
房屋面积：______平方米
房屋结构：______
房屋装修情况：______
乙方租赁的房屋应符合国家相关法律法规及甲方要求。
2.房屋质量要求
甲方保证所提供的房屋符合居住标准，不存在安全隐患。
甲方保证房屋在租赁期间内，不出现因房屋质量问题导致的乙方损失。
二、租赁期限与租金
1.租赁期限
本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
租赁期满后，如双方无异议，可继续签订租赁合同。
2.租金
本合同租金为每月______元，租金支付方式为______。
租金总额为______元（大写：______）。
三、交付与使用
1.房屋交付
甲方应在合同签订后的______个工作日内将房屋交付给乙方使用。
乙方应在收到房屋后______个工作日内向甲方支付首期租金。
2.房屋使用
乙方应按照房屋的用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。
乙方应爱护房屋及附属设施，不得损坏。
四、权利与义务
1.甲方权利与义务
甲方有义务保证房屋的合法权益，不得将房屋抵押或出租给他人。
甲方有义务在租赁期间内，负责房屋的维修和保养。
2.乙方权利与义务
乙方有权利按照合同约定使用房屋。
乙方有义务按照合同约定支付租金，并按时缴纳水、电、煤气等费用。
乙方有义务爱护房屋及附属设施，不得损坏。
五、双方权利与义务
1.甲方权利与义务
权利：
有权对乙方提供的租赁房屋进行检验和验收，如发现房屋不符合要求，有权拒收或要求乙方进行整改。
有权根据租赁情况调整房屋租赁期限，但应按照本合同约定的程序通知乙方。
义务：
在合同规定的时间内将房屋交付给乙方使用，并保证房屋符合居住标准。
为乙方提供必要的居住条件，如水电设施的正常运行等。
2.乙方权利与义务
权利：
在按照合同要求支付租金后，有权要求甲方提供符合约定的居住条件。
如因甲方原因导致居住条件不符合约定，有权要求甲方承担相应责任。
义务：
按照合同约定支付租金，并按时缴纳水、电、煤气等费用。
爱护房屋及附属设施，不得损坏，并保持房屋的整洁。
六、房屋检验与验收
1.检验方式
乙方在入住前应对房屋进行自检，确保房屋符合合同要求。
甲方应在乙方入住后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。
2.验收标准
验收标准以本合同约定的房屋信息、装修情况、设施设备状况以及国家相关标准为准。
如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如整改房屋等。
七、付款方式与期限
1.首付款
合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为首付款，即______元（大写：______）。
2.租金支付
租金按月支付，乙方应在每月的______日前支付下一个月的租金。
3.保证金
乙方支付合同总价的______%作为保证金，合同期满后无违约行为，甲方应无息退还保证金。
八、违约责任
1.甲方违约责任
若甲方未按照合同约定提供房屋，每逾期一天，应按照未提供房屋价值的______%向乙方支付违约金。
如甲方无故提高租金，应承担因此给乙方造成的损失。
2.乙方违约责任
若乙方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。
如乙方损坏房屋或附属设施，应负责修复或赔偿相应损失。
九、合同的变更与解除
1.变更
本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。
2.解除
除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。
若一方出现严重违约行为