2024房屋租赁居间合同需注意的问题.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024房屋租赁居间合同需注意的问题
本合同目录一览
第一条租赁房屋的基本情况
1.1房屋地址
1.2房屋面积
1.3房屋结构
1.4房屋现状
1.5房屋所有权证明
第二条租赁期限
2.1租赁开始日期
2.2租赁结束日期
2.3租赁续约条款
第三条租金及支付方式
3.1租金金额
3.2租金支付周期
3.3租金支付方式
3.4租金支付账户信息
第四条押金
4.1押金金额
4.2押金退还条件
4.3押金退还方式
第五条房屋使用及维护
5.1房屋使用规定
5.2房屋维护责任
5.3房屋维修请求
第六条房屋保险
6.1房屋保险责任范围
6.2房屋保险费用承担
第七条租赁双方的权利与义务
7.1出租人的权利与义务
7.2承租人的权利与义务
第八条违约责任
8.1出租人违约责任
8.2承租人违约责任
第九条争议解决方式
9.1协商解决
9.2调解解决
9.3仲裁解决
9.4法律途径
第十条合同的变更与解除
10.1合同变更条件
10.2合同解除条件
第十一条合同的生效与终止
11.1合同生效条件
11.2合同终止条件
第十二条保密条款
12.1保密内容
12.2保密期限
12.3保密泄露责任
第十三条附加条款
13.1附加条款内容
第十四条双方签字盖章
14.1出租人签字
14.2承租人签字
14.3见证人签字
第一部分：合同如下：
第一条租赁房屋的基本情况
1.1房屋地址：北京市朝阳区路号，具体门牌号。
1.2房屋面积：房屋建筑面积为平方米，实用面积为平方米。
1.3房屋结构：该房屋为层，户型为室厅卫，建筑结构为。
1.4房屋现状：房屋及附属设施完好，不存在任何影响居住的安全隐患。
1.5房屋所有权证明：房屋所有权证编号为，权利人为。
第二条租赁期限
2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。
2.2
租赁结束日期：租赁期限为年，自2024年1月1日至2029年12月31日。
2.3租赁续约条款：租赁期满后，如双方同意续约，应提前个月书面通知对方。
第三条租金及支付方式
3.1租金金额：每月租金为元人民币。
3.2租金支付周期：租金每支付一次，每次支付个月。
3.3租金支付方式：租金通过银行转账方式支付至甲方指定账户。
3.4租金支付账户信息：账户名称为，账号为，开户银行为。
第四条押金
4.1押金金额：押金为元人民币。
4.2押金退还条件：租赁期满或合同提前解除后，如无损坏或遗失，押金于扣除应付款项后个工作日内退还给乙方。
4.3押金退还方式：通过银行转账方式退还至乙方指定账户。
第五条房屋使用及维护
5.1房屋使用规定：乙方应合理使用房屋及附属设施，并遵守相关物业管理规定。
5.2房屋维护责任：房屋及附属设施的正常维护修理责任由甲方承担，因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。
5.3房屋维修请求：乙方如发现房屋及附属设施有损坏或故障，应立即通知甲方，甲方应在个工作日内予以修复。
第六条房屋保险
6.1
房屋保险责任范围：甲方应购买房屋保险，并将乙方列为共同受益人。
6.2房屋保险费用承担：房屋保险费用由甲方承担。
第八条违约责任
8.1出租人违约责任：甲方违反本合同的约定，导致乙方权益受损的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为一个月租金的倍数，最高不超过六个月租金。
8.2承租人违约责任：乙方违反本合同的约定，导致甲方权益受损的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为一个月租金的倍数，最高不超过六个月租金。
第九条争议解决方式
9.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。
9.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民调解委员会申请调解。
9.3仲裁解决：如调解不成，任何一方均可向租赁房屋所在地的仲裁委员会申请仲裁。
9.4法律途径：如仲裁不成，任何一方均有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。
第十条合同的变更与解除
10.1合同变更条件：合同变更应书面协议，并经双方签字盖章确认。
10.2
合同解除条件：合同解除应书面协议，并经双方签字盖章确认。
第十一条合同的生效与终止
11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。
11.2合同终止条件：本合同在租赁期满或双方书面解除合同后终止。
第十二条保密条款
12.1保密内容：双方在合同履行过程中获悉