房屋租赁居间合同需注意的问题.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
房屋租赁居间合同需注意的问题
甲方（出租方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（承租方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、房屋描述
1.房屋信息
房屋1：位于______，建筑面积为______平方米，户型为______。
房屋2（如有）：位于______，建筑面积为______平方米，户型为______。
房屋应符合国家相关标准以及甲方特定的租赁要求（如装修标准、配套设施等）。
2.房屋质量要求
甲方提供的房屋应具备合法产权证明文件，如房产证、租赁许可证等。
房屋的质量应满足乙方居住需求，包括但不限于房屋结构安全、设施齐全、环境舒适等方面的要求。
甲方保证所提供房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的居住不便或安全隐患。
二、租赁期限与租金
1.租赁期限
乙方租赁房屋的期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
租赁期限届满，如双方无异议，可续签租赁合同。
2.租金及支付方式
租金为每月______元，共计______元。
租金支付方式为______，支付时间为每月______日。
三、交房时间与地点
1.交房时间
甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将房屋交付至乙方指定地点。
2.交房地点
甲方将房屋交付至乙方位于______（详细地址）的居住场所。
四、房屋维护与责任
1.房屋维护
乙方应爱护房屋及附属设施，不得擅自改动房屋结构或设施。
乙方负责房屋内的日常维护和清洁工作。
2.责任划分
甲方负责房屋及附属设施的正常使用和维护，确保房屋安全。
乙方在使用过程中造成房屋及附属设施损坏的，应承担相应的维修或赔偿责任。
五、双方权利与义务
1.甲方权利与义务
权利：
有权对乙方租赁的房屋进行检验和验收，如发现房屋不符合要求，有权拒绝入住或要求甲方更换。
有权根据居住需求调整房屋租赁条件，但应按照本合同约定的程序通知乙方。
义务：
在合同规定的时间内将符合要求的房屋交付给乙方，并按照合同约定收取租金。
为乙方提供居住所需的必要协助，如提供钥匙等。
2.乙方权利与义务
权利：
在按照合同要求入住房屋后，有权要求甲方按照约定收取租金。
如因甲方原因导致无法按时入住或居住条件不符合要求，有权要求甲方承担相应责任。
义务：
按照合同约定的时间、地点支付租金。
爱护房屋及附属设施，不得擅自改动房屋结构或设施。
六、房屋检查与维护
1.检查方式
乙方在入住前应对房屋进行自检，确保房屋符合合同要求。
甲方应在乙方入住后的______个工作日内（具体时长）进行房屋检查，可以采用抽检或全检的方式。
2.维护标准
维护标准以本合同约定的房屋质量要求以及国家相关标准为准。
如检查不合格，甲方应在检查后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如维修房屋等。
七、租金支付方式与期限
1.首付款
合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总租金的______%作为首付款，即______元（大写：______）。
2.月租金
租金为每月______元，共计______元，支付方式为______，支付时间为每月______日。
3.末付款
租赁期满后，如乙方继续租赁，应在合同续签后的______个工作日内（具体时长）支付下一期的租金。
八、违约责任
1.甲方违约责任
若甲方未按照合同约定交付符合要求的房屋，每逾期一天，应按照未交付天数对应租金的______%向乙方支付违约金。
如甲方无故提高租金，应承担因此给乙方造成的损失。
2.乙方违约责任
若乙方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照应支付租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方支付全部租金，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。
如乙方损坏房屋或附属设施，应负责维修或赔偿相应损失。
九、合同的变更与解除
1.变更
本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本