二零二五年度带违约责任手房屋买卖合同书3篇.docx
20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
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甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
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二零二五年度带违约责任手房屋买卖合同书
合同编号_________
一、合同主体
1.1甲方（出卖方）：
名称：____________________
地址：____________________
联系人：__________________
联系电话：__________________
1.2乙方（买受方）：
名称：____________________
地址：____________________
联系人：__________________
联系电话：__________________
1.3其他相关方：
（如有其他相关方，请在此处填写）
二、合同前言
2.1背景和目的
2.2合同依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规及政策规定，以及双方协商一致的原则订立。
三、定义与解释
3.1专业术语
本合同中涉及的专业术语，如“标的房屋”、“房屋所有权”、“产权证”、“土地证”等，均按照相关法律法规及政策规定予以解释。
3.2关键词解释
（1）标的房屋：指本合同约定的甲方拥有的位于____________________的房屋。
（2）房屋所有权：指甲方依法对标的房屋享有的占有、使用、收益和处分的权利。
（3）产权证：指证明标的房屋所有权归属的正式证件。
（4）土地证：指证明标的房屋占用土地权利归属的正式证件。
四、权利与义务
4.1甲方的权利和义务
（1）甲方保证标的房屋所有权合法、完整，并依法享有标的房屋的占有、使用、收益和处分权利。
（2）甲方应配合乙方办理标的房屋的产权过户手续，确保乙方在合同约定的期限内取得标的房屋的产权。
（3）甲方应如实向乙方提供标的房屋的相关信息，包括但不限于房屋结构、面积、用途等。
4.2乙方的权利和义务
（1）乙方有权要求甲方提供标的房屋的相关信息，并有权对标的房屋进行实地查看。
（2）乙方应按照合同约定支付购房款，并办理标的房屋的产权过户手续。
（3）乙方应遵守国家法律法规及政策规定，合理使用标的房屋。
五、履行条款
5.1合同履行时间
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，履行期限为自合同生效之日起至标的房屋产权过户手续办理完毕之日止。
5.2合同履行地点
本合同履行地点为标的房屋所在地。
5.3合同履行方式
（1）甲方应在合同约定的期限内，将标的房屋及相关附属设施交付给乙方。
（2）乙方应在合同约定的期限内，支付购房款，并办理标的房屋的产权过户手续。
六、合同的生效和终止
6.1生效条件
本合同经双方签字（或盖章）后生效。
6.2终止条件
（1）合同约定的履行期限届满，标的房屋产权过户手续办理完毕，合同终止。
（2）因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致，合同终止。
（3）一方违约，另一方有权解除合同，合同终止。
6.3终止程序
（1）合同终止前，双方应就终止事宜进行协商，达成一致意见。
（2）合同终止后，双方应按照约定办理相关手续。
6.4终止后果
（1）合同终止后，双方应按照约定办理标的房屋的产权过户手续。
（2）合同终止后，双方应按照约定处理购房款及相关费用。
七、费用与支付
7.1费用构成
（1）房屋购买价格：人民币____________元整。
（2）税费：按照国家相关法律法规及政策规定，由买方承担的税费。
（3）中介服务费：如甲方委托中介机构提供中介服务，中介服务费由双方另行协商确定。
（4）其他费用：双方约定的其他应支付的费用。
7.2支付方式
（1）购房款支付：乙方应按照合同约定的时间和方式支付购房款。
（2）税费支付：乙方应在办理标的房屋产权过户手续前，支付相关税费。
（3）中介服务费支付：如适用，乙方应在签订本合同后支付中介服务费。
7.3支付时间
（1）首付款：乙方应在签订本合同后________个工作日内支付首付款，首付款金额为房屋购买价格的_________%。
（2）尾款：乙方应在办理标的房屋产权过户手续前支付尾款，尾款金额为房屋购买价格的_________%。
（3）税费：乙方应在办理标的房屋产权过户手续前支付相关税费。
7.4支付章件
（1）支付凭证：乙方支付购房款及其他费用时，应取得甲方开具的收款凭证。
（2）支付方式：乙方应采用银行转账、现金或其他双方认可的支付方式进行支付。
八、违约责任
8.1甲方违约
（1）如甲方未按合同约定交付标的房屋，应向乙方支付违约金，违约金为房屋购买价格的_________%。
（2）如甲方提供的标的房屋存在质量问题，甲方应