二零二五年度按揭中房屋买卖合同（含违约责任）.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
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RESUME
PERSONAL
二零二五年度按揭中房屋买卖合同（含违约责任）
本合同目录一览
1.定义和解释
1.1定义
1.2解释
2.房屋描述
2.1房屋基本情况
2.2房屋所有权及产权登记情况
2.3房屋权属证明文件
3.买卖双方
3.1买方
3.2卖方
3.3代理人
4.交易价格及支付方式
4.1交易价格
4.2付款方式
4.3付款时间
5.交易条件
5.1房屋交付条件
5.2转让登记
5.3履约责任
6.逾期付款
6.1逾期付款的定义
6.2违约责任
6.3逾期付款利息
7.违约责任
7.1买卖双方违约行为
7.2违约责任的承担
7.3违约金
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决程序
8.3仲裁或诉讼
9.合同生效及终止
9.1合同生效条件
9.2合同终止条件
9.3合同解除
10.知识产权和保密
10.1知识产权
10.2保密
11.适用法律和管辖
11.1适用法律
11.2管辖法院
12.合同附件
12.1房屋买卖合同附件
12.2其他附件
13.合同修订
13.1合同修订程序
13.2合同修订效力
14.其他
14.1通知
14.2合同文本的签署和生效日期
第一部分：合同如下：
1.定义和解释
1.1定义
1.1.1“买卖双方”指本合同中卖方和买方。
1.1.2“房屋”指本合同中约定的出售房屋。
1.1.3“交易价格”指本合同中约定的房屋买卖价格。
1.1.4“交付”指卖方将房屋及相关权属证明文件移交给买方。
1.1.5“违约”指一方违反本合同的约定。
1.2解释
1.2.1本合同中使用的词语，除非上下文另有要求，应具有其通常含义。
1.2.2本合同中未定义的词语，应按照其通常含义解释。
2.房屋描述
2.1房屋基本情况
2.1.1房屋位于____市____区____街道____号，建筑面积为____平方米。
2.1.2房屋产权证号为____，房屋所有权人为卖方。
2.2房屋所有权及产权登记情况
2.2.1房屋所有权清晰，无任何争议。
2.2.2房屋已进行产权登记，登记日期为____年____月____日。
2.3房屋权属证明文件
2.3.1房屋所有权证书、土地使用权证书、房屋平面图等权属证明文件齐全。
3.买卖双方
3.1买方
3.1.1买方全称为____，法定代表人为____。
3.2卖方
3.2.1卖方全称为____，法定代表人为____。
3.3代理人
3.3.1买卖双方均可委托代理人代表其签署、履行本合同。
4.交易价格及支付方式
4.1交易价格
4.1.1本合同约定的交易价格为人民币____元整。
4.2付款方式
4.2.1买方应在签订本合同之日起____个工作日内，向卖方支付交易价格的____%作为定金。
4.2.2买方应在房屋交付前支付剩余的____%交易价格。
4.3付款时间
4.3.1定金支付时间：____年____月____日。
4.3.2剩余款项支付时间：____年____月____日。
5.交易条件
5.1房屋交付条件
5.1.1房屋交付时，卖方应确保房屋及其附属设施符合本合同的约定。
5.1.2房屋交付时，卖方应提供房屋权属证明文件。
5.2转让登记
5.2.1买方应在房屋交付之日起____个工作日内，办理房屋产权过户登记手续。
5.3履约责任
5.3.1买卖双方应按照本合同的约定履行各自的权利和义务。
6.逾期付款
6.1逾期付款的定义
6.1.1买方未按约定时间支付款项的行为。
6.2违约责任
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