店铺转让租赁合同6篇.docx

店铺转让租赁合同6篇

篇1

出租方（甲方）：[出租方姓名]

承租方（乙方）：[承租方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的店铺转让给乙方使用并达成以下协议：

一、店铺基本情况

1.店铺位于[店铺地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

2.店铺内设施完备，包括[设施列表]等。

3.店铺周边环境优越，适合经营[经营类型]。

二、租赁期限

1.租赁期为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.租赁期满，乙方应将店铺及设施完好地交还甲方，如有损坏，应照价赔偿。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，年租金为人民币[年租金金额]元。

2.乙方应在每年[支付时间]前向甲方支付下一年的租金。

3.甲方应出具合法有效的收据。

四、店铺使用及管理

1.乙方在租赁期内有权使用店铺进行经营活动，但不得擅自改变店铺的结构和用途。

2.乙方应遵守法律法规和当地的相关规定，不得从事违法经营活动。

3.乙方应对店铺内的设施进行妥善管理，如有损坏应及时维修。

4.乙方应保持店铺的整洁卫生，不得乱扔垃圾。

5.乙方在租赁期内不得将店铺转租给第三方。

五、违约责任

1.甲方如未按照合同约定向乙方交付店铺，应支付违约金人民币[违约金金额]元。

2.乙方如未按照合同约定向甲方支付租金，应支付违约金人民币[违约金金额]元。

3.乙方如擅自改变店铺的结构和用途，应支付违约金人民币[违约金金额]元。

4.乙方如从事违法经营活动，应支付违约金人民币[违约金金额]元。

5.乙方如将店铺转租给第三方，应支付违约金人民币[违约金金额]元。

六、其他约定事项

1.甲方应在合同签订后尽快办理租赁登记手续。

2.乙方应在租赁期满后将店铺及设施完好地交还甲方，如有损坏，应照价赔偿。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

4.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

5.因本合同产生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

出租方（甲方）：[出租方姓名]

承租方（乙方）：[承租方姓名]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：XXX，身份证号：XXXXXXXXXXXXXX，联系电话：XXXXXXXXXXX，联系地址：XXXXXXXXXXXX。

承租方（乙方）：XXX，身份证号：XXXXXXXXXXXXXX，联系电话：XXXXXXXXXXX，联系地址：XXXXXXXXXXXX。

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的店铺转让给乙方使用事宜，达成以下协议：

一、店铺基本情况

本协议所指的店铺位于XXXXXXXXXXXX，具体面积为XX平方米。乙方承租该店铺后，将作为XX（如餐饮、零售等）使用。

二、租赁期限

本协议自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将店铺归还给甲方，并保证在租赁期满时，店铺的固定资产和原有设备能够按照正常使用状态归还给甲方。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为XX元（大写：XX元整）。租金支付方式为XX（如分期付款、一次性支付等）。

2.乙方需在租赁期满前，将租金全部支付完毕。若乙方逾期支付租金，需按照XX元/天的标准向甲方支付违约金。

四、保证金

为保障甲方的权益，乙方需向甲方缴纳保证金XX元（大写：XX元整）。保证金在租赁期满后退还给乙方，若乙方在租赁期间未违反本协议规定，保证金将如数退还。

五、甲方权利与义务

1.甲方有权要求乙方按时支付租金和保证金。

2.甲方有权监督乙方对店铺的使用情况，确保乙方按照约定的用途使用店铺。

3.甲方需保证店铺的固定资产和原有设备能够正常使用，并在租赁期满时按照正常使用状态归还给乙方。

六、乙方权利与义务

1.乙方有权在租赁期间对店铺进行装修、装饰和添加设备，但需在装修前向甲方提交装修方案，并获得甲方的同意。

2.乙方需按时支付租金和保证金，并严格遵守本协议的约定。

3.乙方需保证在租赁期满时，店铺的固定资产和原有设备能够按照正常使用状态归还给甲方。

4.乙方在租赁期间内不得擅自转租、转让或抵押店铺。如有违反，需承担相应