咖啡店铺转让租赁合同6篇.docx
咖啡店铺转让租赁合同6篇
篇1
#甲方(转让方):
姓名:[甲方姓名]
联系方式:[甲方电话号码]
地址:[甲方地址]
#乙方(承租方):
姓名:[乙方姓名]
联系方式:[乙方电话号码]
地址:[乙方地址]
#鉴于:
甲方拥有位于[店铺地址]的咖啡店铺,现决定将其转让给乙方。乙方同意接受该店铺,并愿意按照本合同的条款进行租赁。
#第一条:店铺转让
1.甲方向乙方转让的咖啡店铺位于[店铺地址]。
2.店铺的转让费用为人民币[转让费用]元,由乙方在签订合同时一次性支付给甲方。
3.转让完成后,乙方将享有该店铺的所有权利,包括但不限于对店铺的使用权、收益权等。
#第二条:租赁期限
1.乙方租赁该咖啡店铺的期限为[租赁期限]年。
2.租赁期满后,乙方如需续租,应提前[续租提前通知天数]天通知甲方,并在租赁期满时重新签订租赁合同。
#第三条:租金与支付方式
1.乙方每月需向甲方支付租金人民币[月租金]元。
2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金,支付方式为银行转账,具体账户信息如下:
-银行名称:[银行名称]
-账户名称:[账户名称]
-账号:[银行账户]
#第四条:店铺使用与管理
1.乙方在租赁期内应妥善使用和管理店铺,确保店铺的正常运营。
2.乙方需自行承担租赁期内的一切经营成本,包括但不限于员工工资、物料采购等。
3.乙方在租赁期内不得擅自改变店铺的结构或用途,如需装修、扩建等,应事先得到甲方的书面同意。
#第五条:违约责任
1.如乙方未按时向甲方支付租金,甲方有权要求乙方立即支付拖欠的租金,并加收滞纳金,滞纳金按每天[滞纳金比例]计算。
2.如乙方在租赁期内擅自改变店铺的结构或用途,甲方有权要求乙方恢复原状,并承担相应的赔偿责任。
3.如乙方在租赁期满后续租但未提前通知甲方,甲方有权要求乙方支付违约金人民币[违约金金额]元。
#第六条:争议解决
1.本合同的解释权归甲方所有。
2.如双方在履行合同过程中发生争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼。
#第七条:其他条款
1.本合同自双方签字盖章之日起生效。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
3.本合同未尽事宜,可由双方协商补充。
#甲方(签字/盖章):[甲方签字/盖章]
#乙方(签字/盖章):[乙方签字/盖章]
#日期:[合同签订日期]
篇2
甲方(出让方):_________
乙方(受让方):_________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,就甲方将其所拥有的咖啡店铺转让给乙方一事,达成以下协议:
一、合同标的
1.1甲方将其所拥有的咖啡店铺及其相关设施、设备、经营权和品牌等,在签订本合同后,全部转让给乙方。
1.2乙方同意受让甲方所拥有的咖啡店铺及其相关设施、设备、经营权和品牌等,并承担相应的经营风险和法律责任。
二、合同价款及支付方式
2.1本合同的标的为甲方所拥有的咖啡店铺及其相关设施、设备、经营权和品牌等,合同价款为人民币_________元整(大写:_________元整)。
2.2乙方应在签订本合同后,向甲方支付合同价款。具体支付方式为:_________。
三、合同生效时间及交付时间
3.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。
3.2甲方应在合同签订后,将咖啡店铺及其相关设施、设备、经营权和品牌等,交付给乙方。具体交付时间为:_________。
四、违约责任及赔偿标准
4.1甲乙双方在履行本合同过程中,如因一方违约造成对方损失的,违约方应赔偿因此给对方造成的全部损失。
4.2具体赔偿标准如下:
(1)如甲方未能按时交付咖啡店铺及其相关设施、设备、经营权和品牌等,乙方有权要求甲方承担相应的违约责任,并赔偿因此给乙方造成的全部损失。
(2)如乙方未能按时支付合同价款,甲方有权要求乙方承担相应的违约责任,并赔偿因此给甲方造成的全部损失。
五、争议解决方式及管辖法院
5.1甲乙双方在履行本合同过程中,如发生争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。