店铺转让的租赁合同8篇.docx

店铺转让的租赁合同8篇

篇1

本合同在______年______月______日签订。

出租方：__________（以下简称甲方）

承租方：__________（以下简称乙方）

甲方愿意将坐落于__________的店铺出租给乙方，乙方也愿意租用该店铺。双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，本着公平、公正、自愿的原则，经协商一致，订立本合同。

第一条租赁内容及期限

甲方将位于__________的店铺出租给乙方，乙方用于经营__________。租赁期限自______年______月______日至______年______月______日。

第二条租金及支付方式

1.租金：乙方每月向甲方支付租金人民币______元，合计年租金为人民币______元。

2.支付方式：乙方每______（月/季/年）向甲方支付一次租金，租金通过银行转账方式支付。

第三条保证金及支付方式

乙方在签订本合同时，需向甲方支付人民币______元的保证金。保证金通过银行转账方式支付。

第四条甲方权利和义务

1.甲方有权按照约定收取租金和保证金。

2.甲方有权监督乙方在租赁期间的经营行为，如乙方存在违法经营或严重违约行为，甲方有权解除合同。

3.甲方应确保所出租店铺的合法性，并承担相应的法律责任。

4.甲方应协助乙方办理相关营业执照和经营许可手续。

第五条乙方权利和义务

1.乙方有权在租赁期内使用该店铺进行经营活动。

2.乙方应按照约定支付租金和保证金。

3.乙方应遵守法律法规和甲方的管理规定，如因乙方违法经营或严重违约行为导致合同解除，乙方应承担相应的法律责任。

4.乙方在租赁期内应妥善保管店铺内的设施设备，如因乙方原因造成损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。

第六条合同变更和解除

1.在租赁期内，如因不可抗力因素导致本合同无法继续履行，双方可协商变更或解除本合同。

2.如乙方存在违法经营或严重违约行为，甲方有权单方解除本合同。

3.如甲方因故需提前收回店铺，应提前______个月通知乙方，并支付相应的赔偿金。

4.合同解除后，乙方应在规定时间内腾空店铺，并返还甲方保证金和剩余租金。

第七条争议解决

如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他事项

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________

日期：______年______月______日

乙方（签字/盖章）：__________

日期：______年______月______日

篇2

甲方（出租方）：*

乙方（承租方）：*

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其位于*的店铺转让给乙方一事，达成以下协议，以资共同遵守。

第一条店铺基本情况

1.店铺名称：*

2.地址：*

3.面积：平方米

4.用途：*

5.产权情况：*

第二条租赁期限

1.租赁期限：自本合同签订之日起至*止。

2.续租：租赁期满后，乙方如需继续承租，应提前三个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.租金：年租金为元，折合每月租金为元。

2.支付方式：乙方应按时向甲方支付租金，每月支付一次，支付时间为每月的第一天。租金通过银行转账方式支付至甲方指定账户。

第四条押金及保证金

1.押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金元。押金用于担保乙方履行本合同约定的各项义务。

2.保证金：乙方在支付租金的同时，应向甲方支付保证金元。保证金用于担保乙方按时、足额支付租金。

第五条维修与装修

1.维修：租赁期间，店铺的日常维修由乙方负责，维修费用由乙方承担。如因维修影响正常营业的，乙方应及时通知甲方，并积极配合甲方进行维修。

2.装修：乙方如需对店铺进行装修，应提前向甲方提交装修方案，经甲方同意后方可进行装修。装修费用由乙方自行承担。装修期间，乙方应确保施工安全，如因装修造成任何损失或损害的，由乙方承担全部责任。

第六条合同解除与终止

1.合同解除：在