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店铺租赁合同转让协议书

合同编号：__________

一、引言

本协议旨在明确店铺租赁合同的转让事宜，保障转让方和受让方的合法权益，促进交易的顺利进行。

二、转让方与受让方信息

2.1转让方信息

转让方名称：[转让方公司名称]

法定代表人：[转让方法定代表人姓名]

地址：[转让方联系地址]

联系方式：[转让方联系电话]

邮箱：[转让方联系邮箱]

2.2受让方信息

受让方名称：[受让方公司名称]

法定代表人：[受让方法定代表人姓名]

地址：[受让方联系地址]

联系方式：[受让方联系电话]

邮箱：[受让方联系邮箱]

三、店铺基本信息

3.1店铺位置

位于[具体街道名称][具体门牌号]，地理位置优越，交通便利。

3.2店铺面积

建筑面积为[具体面积数值]平方米，使用面积为[具体面积数值]平方米，空间布局合理，适合[店铺经营类型]等商业活动。

3.3店铺现状

店铺目前处于[装修状态/已营业状态等具体情况]，店内设施设备包括[列举主要设施设备]等，均状况良好，能满足正常经营需求。

四、租赁合同概述

4.1原租赁合同签订日期

[具体年月日]

4.2原租赁合同期限

自[开始日期]起至[结束日期]止，共计[合同期限时长]。

4.3原租赁合同租金及支付方式

每月租金为[具体租金金额]元，租金支付方式为[具体支付方式，如每月月初转账/现金支付等]，先付后用。租赁期间，如有调整，以双方另行签订的补充协议为准。

五、转让事宜

5.1转让价格及支付方式

转让价格为人民币[具体金额]元（大写[大写金额]）。受让方应在本协议签订之日起[规定期限]内，将转让款一次性支付至转让方指定的银行账户：[账户名称]、[银行账号]、[开户行名称]。

5.2转让日期及交接事宜

转让日期为[具体年月日]，双方应于该日进行店铺交接。转让方应将店铺的相关证照（如营业执照、食品经营许可证等，如有）、钥匙、设施设备等全部交付给受让方，并协助受让方办理相关手续的变更。受让方应在交接后妥善保管和使用店铺，如因受让方原因导致店铺及相关物品损坏或丢失，应承担赔偿责任。

六、债权债务处理

6.1转让前债权债务的归属

转让前店铺所产生的债权债务由转让方享有和承担。转让方应在转让前清理完毕与店铺经营相关的债权债务，保证受让方在接手店铺后不会受到债权债务纠纷的影响。

6.2转让后债权债务的承担

自转让日期起，店铺的债权债务由受让方享有和承担。受让方应依法依规经营店铺，自行处理经营过程中产生的债权债务，如因受让方经营不善导致的债权债务问题，由受让方自行负责，与转让方无关。

七、违约责任

7.1各方违约情形及责任

若转让方未按照本协议约定的时间、地点和方式交付店铺或相关证照、设施设备等，应向受让方支付违约金人民币[具体金额]元，并承担由此给受让方造成的全部损失。

若受让方未按照本协议约定的时间支付转让款，应按照未支付金额的[违约金比例]向转让方支付违约金，同时转让方有权解除本协议，并要求受让方承担因此造成的全部损失。

若双方在履行本协议过程中违反其他约定，应承担相应的违约责任，具体违约责任由双方协商确定。

7.2争议解决方式

如双方在本协议的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、协议生效及其他条款

8.1协议生效条件

本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2其他约定事项

本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

九、附则

9.1协议份数及留存

本协议一式两份，转让方和受让方各执一份，具有同等法律效力。

9.2协议变更与解除

双方协商一致，可以变更或解除本协议。变更或解除本协议应采用书面形式，经双方签字（或盖章）后生效。

9.3通知与送达

本协议项下的任何通知、文件或其他信息应按照本协议中双方的联系信息进行送达。如一方的联系信息发生变更，应及时通知对方。通知送达的日期以对方签收或送达至指定地址之日为准。

主体盖章签字部分：

转让方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：________________

日期：______年____月____日

受让方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：________________

日期：______年____月____日