2025店铺租赁合同书转让协议书书范本.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025店铺租赁合同书转让协议书书范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额

3.3付款方式

3.4租金调整

4.租赁用途

4.1允许用途

4.2禁止用途

5.房屋交付与验收

5.1房屋交付时间

5.2房屋验收标准

5.3验收程序

6.维修与养护责任

6.1出租方维修责任

6.2承租方维修责任

6.3修缮费用

7.装修与改造

7.1装修要求

7.2改造限制

7.3装修费用承担

8.水电费及物业管理费

8.1水电费缴纳

8.2物业管理费缴纳

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除或终止后的处理

10.违约责任

10.1承租方违约责任

10.2出租方违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.其他约定事项

12.1不可抗力条款

12.2通知与送达

12.3合同生效与解除

13.合同附件

13.1附件一：房屋租赁清单

13.2附件二：租赁合同补充协议

14.合同签订与生效

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1名称：___________

1.1.2法定代表人：___________

1.1.3联系电话：___________

1.1.4地址：___________

1.2承租方信息

1.2.1名称：___________

1.2.2法定代表人：___________

1.2.3联系电话：___________

1.2.4地址：___________

2.租赁房屋基本情况

2.1房屋位置：___________

2.2房屋面积：___________平方米

2.3房屋结构：___________

2.4房屋设施：___________

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

3.2租金金额：人民币____元整。

3.3付款方式：按月支付，每月____日前支付当月租金。

3.4租金调整：租金自合同签订之日起____年后，根据市场行情及双方协商一致进行调整。

4.租赁用途

4.1允许用途：___________

4.2禁止用途：___________

5.房屋交付与验收

5.1房屋交付时间：____年____月____日。

5.2房屋验收标准：房屋及其附属设施符合合同约定的条件，无重大缺陷。

5.3验收程序：

5.3.1承租方在房屋交付前____日内向出租方提出验收申请。

5.3.2出租方在接到验收申请后____日内组织验收。

5.3.3双方共同对房屋进行验收，并签署验收报告。

6.维修与养护责任

6.1出租方维修责任：

6.1.1房屋主体结构、承重构件的维修责任由出租方承担。

6.1.2房屋内部设施的维修责任由出租方承担。

6.2承租方维修责任：

6.2.1承租方负责房屋内部设施的日常维护和保养。

6.2.2承租方不得擅自改动房屋结构及设施。

6.3修缮费用：

6.3.1出租方负责的修缮费用由出租方承担。

6.3.2承租方负责的修缮费用由承租方承担。

8.水电费及物业管理费

8.1水电费缴纳

8.1.1水电费由承租方承担，按实际使用量缴纳。

8.1.2承租方应于每月____日前向供水、供电部门缴纳水电费。

8.2物业管理费缴纳

8.2.1物业管理费按月缴纳，费用标准为____元/平方米·月。

8.2.2承租方应于每月____日前向物业管理公司缴纳物业管理费。

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.1.1双方协商一致，签订书面解除协议。

9.1.2出租方或承租方违约，另一方有权解除合同。

9.2合同终止条件

9.2.1租赁期限届满，合同自然终止。

9.3合同解除或终止后的处理

9.3.1合同解除或终止后，双方应按照合同约定进行清算。

9.3.2租赁房屋及其附属设施应恢复原状，归还出租方。

10.违约责任

10.1承租方违约责任

10.1.1承租方未按时支付租金的，应向出租方支付__