二零二五版暂时不能过户房屋买卖合同范例.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五版暂时不能过户房屋买卖合同范例
甲方（卖方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（买方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、房屋描述
1.房屋信息
房屋1：位于______，建筑面积为______平方米，房屋结构为______。
房屋2（如有）：位于______，建筑面积为______平方米，房屋结构为______。
该房屋目前处于暂时不能过户状态，具体原因如下：______。
2.房屋质量要求
乙方购买的房屋应具备相应的房屋产权证明文件，如房产证、土地使用权证等。
房屋的质量应满足乙方的生活和工作需求，包括但不限于房屋结构安全、设施齐全、无重大质量问题等方面的要求。
甲方保证所提供的房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的损失或故障。
二、房屋价格与付款方式
1.房屋价格
乙方购买的房屋价格为______元（大写：______）。
该价格根据房屋的实际面积、位置、配套设施等因素综合确定。
2.付款方式
乙方应在合同签订后______个工作日内支付房屋首付款______元。
余款______元在房屋过户手续办理完毕后______个工作日内一次性支付。
三、交房时间与地点
1.交房时间
甲方应在合同签订后的______个工作日内将房屋交付给乙方。
交房时间以房屋过户手续办理完毕为准。
2.交房地点
甲方将房屋交付至乙方指定的______（详细地址）。
四、房屋过户与税费
1.过户手续
甲方负责办理房屋过户手续，并将过户后的房屋产权证交付给乙方。
乙方应在过户手续办理完毕后______个工作日内支付房屋余款。
2.税费承担
房屋过户产生的税费由双方按国家相关规定各自承担。
五、双方权利与义务
1.甲方权利与义务
权利：
有权对乙方购买的房屋进行检验和验收，如发现房屋不符合要求，有权解除合同或要求乙方更换。
有权根据房屋实际情况调整房屋价格，但应按照本合同约定的程序通知乙方。
义务：
在合同规定的时间内交付符合要求的房屋，并按照合同约定办理过户手续。
为乙方提供必要的协助，如提供过户所需的文件和资料等。
2.乙方权利与义务
权利：
在按照合同要求支付房款后，有权要求甲方按照约定交付房屋。
如因甲方原因导致房屋交付延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。
义务：
按照合同约定的时间支付房款。
在房屋过户手续办理完毕后，按照合同约定使用房屋，并承担相应的维修责任。
六、房屋检验与验收
1.检验方式
甲方在收到房屋后应对房屋进行自检，确保房屋符合合同要求。
乙方在收到房屋后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。
2.验收标准
验收标准以本合同约定的房屋信息、质量要求以及国家相关标准为准。
如验收不合格，乙方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知甲方，甲方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如更换房屋等。
七、付款方式与期限
1.首付款
合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为首付款，即______元（大写：______）。
2.尾款（如有）
根据房屋过户手续办理情况，在乙方完成房屋过户手续后______个工作日内（具体时长），乙方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。
八、违约责任
1.甲方违约责任
若甲方未按照合同约定交付房屋，每逾期一天，应按照未交付房屋价值的______%向乙方支付违约金。
如甲方提供的房屋不符合合同要求，应负责免费更换符合要求的房屋，并按照合同总价的______%向乙方支付违约金；如因房屋质量问题给乙方造成损失，甲方应承担全部赔偿责任。
2.乙方违约责任
若乙方未按照合同约定支付房款，每逾期一天，应按照未支付房款金额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。
如乙方在房屋过户过程中提供虚假信息或文件，导致过户失败，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。
九、