暂时不能办理过户房屋的买卖通用版合同6篇.docx

暂时不能办理过户房屋的买卖通用版合同6篇

篇1

房屋买卖合同

甲方（出卖人）：

乙方（买受人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方暂时不能办理过户手续的房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：位于XX市XX区XX街XX号。

2.房屋面积：建筑面积XX平方米，套内面积XX平方米。

3.房屋现状：该房屋目前未办理过户手续，但甲方保证房屋所有权归其所有。

二、合同价款及支付方式

1.合同价款：双方约定房屋价款为人民币XX元整（大写：XX元整）。

2.支付方式：乙方应于本合同签订之日起X个工作日内，将购房款支付至甲方指定账户。

三、交付及验收

1.交付时间：甲方应于本合同签订之日起X个工作日内，将房屋交付乙方使用。

2.验收方式：乙方应在收到房屋后及时进行验收，并出具验收报告。如发现房屋存在质量问题或与合同约定不符，应及时通知甲方进行维修或更换。

四、过户手续办理

1.过户时间：甲方承诺在X年内办理完成房屋过户手续，相关费用由甲方承担。

2.乙方配合：在过户手续办理过程中，乙方应积极配合甲方提供相关材料，确保过户手续顺利办理。

五、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未能按约定时间交付房屋或办理过户手续，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金按合同总价款的X%计算。

2.乙方违约责任：如乙方未能按约定时间支付购房款或验收房屋后未及时出具验收报告，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金按合同总价款的X%计算。

六、其他事项

1.不可抗力：因不可抗力因素导致合同不能履行的，双方均不承担违约责任。

2.争议解决：如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（出卖人）：

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买受人）：

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

房屋买卖合同

甲方（出卖人）：XXX，身份证号码：XXXX，联系方式：XXXX。

乙方（买受人）：XXX，身份证号码：XXXX，联系方式：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出售给乙方事宜，达成如下条款：

一、房屋状况

甲方所售房屋位于XXXX，房屋结构为XXXX，房屋面积为XX平方米，房屋用途为XXXX，房屋权属为XXXX。

二、房屋价款及支付方式

1.甲方出售房屋的价格为人民币XX元整（大写：XX元整）。

2.乙方支付房款的方式为：

（1）一次性付清全部房款；

（2）银行按揭贷款支付房款，乙方需在合同签订之日起XX日内办理完银行按揭贷款手续。

3.乙方支付房款的具体时间为：XXXX年XX月XX日支付全部房款。

三、房屋交付及产权登记

1.甲方应于XXXX年XX月XX日前将房屋交付乙方使用。

2.甲方协助乙方办理房屋产权登记手续，相关费用由乙方承担。

3.房屋产权登记时间为XXXX年XX月XX日。

四、违约责任

1.甲方未按时交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金自合同约定的交付期限次日起至实际交付之日止，按乙方已支付房款的日万分之五计算。

2.乙方未按时支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金自合同约定的支付期限次日起至实际支付之日止，按未支付房款的日万分之五计算。

3.甲方未协助乙方办理房屋产权登记手续的，应向乙方支付违约金，违约金自合同约定的产权登记期限次日起至实际登记之日止，按乙方已支付房款的日万分之五计算。

五、其他约定事项

1.甲方保证所售房屋权属清晰，无争议，无抵押，无出租情况。

2.甲方协助乙方办理银行按揭贷款手续时，应提供必要的协助和配合。

3.乙方在办理房屋产权登记手续时，应提供必要的协助和配合。

4.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。

六、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。

七、合同生效及份数

本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（出卖人）：XXX

签字