二零二五年度城市更新改造拆迁房产分割与历史文化传承合同3篇.docx
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甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
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二零二五年度城市更新改造拆迁房产分割与历史文化传承合同
合同编号_________
一、合同主体
1.甲方：
名称：（填写甲方名称）
地址：（填写甲方地址）
联系人：（填写甲方联系人姓名）
联系电话：（填写甲方联系电话）
2.乙方：
名称：（填写乙方名称）
地址：（填写乙方地址）
联系人：（填写乙方联系人姓名）
联系电话：（填写乙方联系电话）
3.其他相关方：
名称：（如有，填写相关方名称）
地址：（如有，填写相关方地址）
联系人：（如有，填写相关方联系人姓名）
联系电话：（如有，填写相关方联系电话）
二、合同前言
2.1背景
为响应国家关于城市更新改造的政策，实现历史文化传承与保护，甲方拟对城市中心区域进行更新改造，涉及拆迁房产分割。乙方作为拆迁房产分割实施主体，与甲方达成合作意向。
2.2目的
本合同旨在明确甲方、乙方及其他相关方在城市更新改造拆迁房产分割与历史文化传承过程中的权利、义务和责任，确保项目顺利进行。
三、定义与解释
3.1专业术语
1.城市更新改造：指对城市中心区域进行基础设施、公共服务设施、居住环境等方面的提升改造。
2.拆迁房产分割：指将拆迁范围内的房产按照法律规定和实际需要进行分割，以满足不同用途和需求。
3.历史文化传承：指对城市历史文化资源进行保护、传承和弘扬，增强城市文化底蕴。
3.2关键词解释
1.拆迁：指对城市规划范围内的房屋及其他建筑物进行拆除。
2.分割：指将拆迁范围内的房产按照法律规定和实际需要进行分割。
3.历史文化传承：指对城市历史文化资源进行保护、传承和弘扬。
四、权利与义务
4.1甲方的权利和义务
1.享有对拆迁房产分割的决策权。
2.有权要求乙方按照合同约定履行相关义务。
3.对乙方履行合同情况进行监督，确保项目顺利进行。
4.2乙方的权利和义务
1.按照合同约定，负责拆迁房产分割的实施。
2.配合甲方对项目进行监督，确保项目顺利进行。
3.在项目实施过程中，依法承担相应的责任。
五、履行条款
5.1合同履行时间
本合同自双方签字盖章之日起生效，合同履行期限为（填写具体时间，如一年）。
5.2合同履行地点
本合同履行地点为（填写具体地点，如城市中心区域）。
5.3合同履行方式
1.乙方按照合同约定，对拆迁房产进行分割。
2.甲方对乙方的履行情况进行监督，确保项目顺利进行。
3.双方在项目实施过程中保持沟通，及时解决出现的问题。
六、合同的生效和终止
6.1生效条件
本合同经甲乙双方签字盖章后生效。
6.2终止条件
1.合同履行期限届满，且项目已按照约定完成。
2.甲乙双方协商一致，决定终止合同。
3.发生不可抗力事件，致使合同无法履行。
6.3终止程序
1.甲乙双方协商一致，书面通知对方终止合同。
2.双方共同确认合同终止，并办理相关手续。
6.4终止后果
1.合同终止后，乙方应按照约定将剩余拆迁房产分割完毕。
2.双方应按照约定办理项目结算，清算各自的权利和义务。
3.合同终止后，甲乙双方不再承担合同约定的责任。
七、费用与支付
7.1费用构成
1.拆迁补偿费用：包括房屋拆迁补偿、搬迁费用、停产停业损失补偿等。
2.分割费用：包括房屋分割设计、施工、监理等费用。
3.历史文化传承费用：包括历史建筑保护、修缮、展示等费用。
4.管理费用：包括项目管理、协调、监督等费用。
5.税费及其他费用：按照国家相关规定和实际发生计算。
7.2支付方式
1.甲方按照合同约定，将费用支付至乙方指定账户。
2.支付方式为银行转账，乙方提供收款账户信息。
7.3支付时间
1.拆迁补偿费用：在拆迁工作完成后30日内支付。
2.分割费用：在房屋分割完成后30日内支付。
3.历史文化传承费用：在相关项目完成后30日内支付。
4.管理费用：在项目管理周期内按月支付。
5.税费及其他费用：在相关税费及其他费用发生时支付。
7.4支付条款
1.甲方应在支付前向乙方提供相关发票或收据。
2.乙方应在收到支付款项后，及时提供支付凭证。
八、违约责任
8.1甲方违约
1.甲方未按时支付费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五。
2.甲方未履行合同约定的其他义务，应承担相应的法律责任。
8.2乙方违约
1.乙方未按时完成拆迁房产分割的，应向甲方支付违约金，违约金为合同金额的千分之五。
2.乙方未履行合同约定的其他义务