二零二五年度城市更新改造项目承诺合同3篇.docx
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甲方：XXX
乙方：XXX
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二零二五年度城市更新改造项目承诺合同
合同编号_________
一、合同主体
甲方（承诺方）：
名称：_________________________
地址：_________________________
联系人：_________________________
联系电话：_________________________
乙方（受托方）：
名称：_________________________
地址：_________________________
联系人：_________________________
联系电话：_________________________
二、合同前言
2.1背景和目的
本合同旨在明确甲方在2025年度城市更新改造项目中的承诺内容，以及双方的权利和义务，确保城市更新改造项目的顺利进行。
2.2合同依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市更新条例》及相关法律法规制定。
三、定义与解释
3.1专业属于
本合同中“城市更新改造项目”是指在城市规划区内，对老旧、破旧、污染严重、功能不完善的建筑、设施进行拆除、改造、重建等工程活动。
3.2关键词解释
（1）承诺：甲方对城市更新改造项目所承担的义务和责任。
（2）受托方：乙方负责监督、协调、协助甲方履行本合同约定的义务。
四、权利与义务
4.1甲方的权利和义务
（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定，履行监督、协调、协助等职责。
（2）甲方应按照项目进度要求，及时提供相关资料和条件，确保项目顺利进行。
（3）甲方应遵守国家法律法规，确保项目符合相关要求。
4.2乙方的权利和义务
（1）乙方有权要求甲方按照本合同约定，履行承诺义务。
（2）乙方有权对甲方提供的资料和条件进行审核，确保项目符合相关要求。
（3）乙方有权对项目实施过程中出现的问题进行协调和处理。
五、履行条款
5.1合同履行时间
本合同自双方签字盖章之日起生效，至2025年度城市更新改造项目完成之日止。
5.2合同履行地点
本合同约定的履行地点为甲方负责的城市更新改造项目实施区域。
5.3合同履行方式
甲方应按照本合同约定，履行承诺义务，乙方负责监督、协调、协助甲方履行本合同约定的义务。
六、合同的生效和终止
6.1生效条件
本合同经双方签字盖章后生效。
6.2终止条件
（1）城市更新改造项目完成。
（2）合同约定的其他终止条件。
6.3终止程序
（1）任何一方提出终止合同，应提前30日书面通知对方。
（2）双方应在接到终止通知之日起15日内，共同协商解决终止事宜。
（3）协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
6.4终止后果
（1）合同终止后，双方应按照约定，履行各自的权利和义务。
（2）合同终止后，本合同所约定的权利和义务自行终止。
（3）合同终止后，双方应按照约定，妥善处理项目剩余事宜。
七、费用与支付
7.1费用构成
（1）项目设计费：根据项目规模和复杂程度，由双方另行协商确定。
（2）施工费用：包括但不限于材料费、人工费、机械使用费等。
（3）监理费用：由乙方根据监理工作量和服务内容另行报价。
（4）其他费用：包括但不限于前期勘察费、后期维护费等。
7.2支付方式
（1）甲方应在合同签订后5个工作日内，向乙方支付项目设计费总额的30%作为预付款。
（2）项目施工过程中，甲方应按月支付施工费用的50%，直至施工完成。
（3）项目施工完成后，甲方应在验收合格后5个工作日内，支付剩余的50%施工费用。
（4）监理费用按乙方提供的监理月度报告，甲方按月支付。
7.3支付时间
（1）预付款支付时间：合同签订后5个工作日内。
（2）施工费用支付时间：每月的25日前。
（3）监理费用支付时间：每月的25日前。
（4）尾款支付时间：项目施工完成后，验收合格后5个工作日内。
7.4支付条款
（1）支付方式：甲方应通过银行转账方式支付。
（2）支付凭证：甲方应在支付后，向乙方提供银行转账凭证。
八、违约责任
8.1甲方违约
（1）甲方未按时支付费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的1%。
（2）甲方未按合同约定提供相关资料和条件的，应承担相应的责任。
8.2乙方违约
（1）乙方未按时完成设计、施工或监理工作的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的1%。
（2）乙方在项目实施过程中，因自身原因导致项目质量不合格的，应承担修复或重新施工的责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。
8.3赔偿金额和方式
（1）违约金的计算方式：按实际损失计算，但最高不超过合同总价款的1