二零二五年度历史风貌区拆迁房产分割与文化传承合同3篇.docx
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甲方：XXX
乙方：XXX
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二零二五年度历史风貌区拆迁房产分割与文化传承合同
合同编号_________
一、合同主体
1.1甲方：
名称：（填写甲方名称）
地址：（填写甲方地址）
联系人：（填写甲方联系人）
联系电话：（填写甲方联系电话）
1.2乙方：
名称：（填写乙方名称）
地址：（填写乙方地址）
联系人：（填写乙方联系人）
联系电话：（填写乙方联系电话）
1.3其他相关方：
名称：（如有其他相关方，填写名称）
地址：（如有其他相关方，填写地址）
联系人：（如有其他相关方，填写联系人）
联系电话：（如有其他相关方，填写联系电话）
二、合同前言
2.1背景
鉴于我国历史风貌区拆迁工作的重要性，为保护历史文化遗产，维护城市风貌，促进社会和谐稳定，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就历史风貌区拆迁房产分割与文化传承事宜达成如下协议。
2.2目的
本合同旨在明确甲乙双方在历史风貌区拆迁房产分割与文化传承过程中的权利与义务，确保拆迁工作的顺利进行，实现历史文化遗产的保护与传承。
三、定义与解释
3.1专业术语
本合同中涉及的专业术语如下：
（1）历史风貌区：指具有历史、艺术、科学价值的区域，包括历史建筑、历史街区、历史园林等；
（2）拆迁：指因城市规划、基础设施建设等原因，对历史风貌区内的建筑物进行拆除；
（3）房产分割：指将拆迁后的房产按照约定比例分配给各方；
（4）文化传承：指将历史文化遗产的保护、传承与发展相结合，实现历史文化的延续。
3.2关键词解释
（1）甲方：指历史风貌区拆迁项目的业主方；
（2）乙方：指参与历史风貌区拆迁房产分割与文化传承的各方；
（3）其他相关方：指与历史风貌区拆迁房产分割与文化传承相关的政府部门、企事业单位、社会组织等。
四、权利与义务
4.1甲方的权利和义务
（1）依法享有历史风貌区拆迁项目的土地使用权；
（2）负责制定拆迁方案，报相关部门审批；
（3）按照合同约定，对拆迁后的房产进行分割；
（4）配合乙方进行文化传承工作。
4.2乙方的权力和义务
（1）依法享有拆迁后的房产所有权；
（2）参与拆迁方案的制定与实施；
（3）按照合同约定，接受房产分割；
（4）负责历史文化遗产的保护与传承工作。
五、履行条款
5.1合同履行时间
本合同自双方签字之日起生效，履行期限为____年。
5.2合同履行地点
本合同履行地点为历史风貌区拆迁项目所在地。
5.3合同履行方式
甲乙双方应按照合同约定，依法、合规、有序地开展历史风貌区拆迁房产分割与文化传承工作。
六、合同的生效和终止
6.1生效条件
本合同经甲乙双方签字盖章后生效。
6.2终止条件
（1）合同履行期限届满；
（2）合同约定的解除条件成就；
（3）因不可抗力导致合同无法履行。
6.3终止程序
（1）合同终止前，甲乙双方应协商一致；
（2）合同终止后，双方应依法办理相关手续。
6.4终止后果
合同终止后，甲乙双方应按照合同约定，妥善处理相关事宜，包括房产分割、文化传承等。
七、费用与支付
7.1费用构成
（1）拆迁补偿费用：根据国家相关法律法规和政策，对被拆迁房屋的所有权人进行合理补偿；
（2）房产分割费用：包括但不限于分割过程中的评估、测绘、法律咨询等费用；
（3）文化传承费用：包括但不限于文物保护、修复、展示、宣传等费用；
（4）其他相关费用：如因特殊情况产生的其他费用。
7.2支付方式
（1）拆迁补偿费用：甲方应按照国家相关法律法规和政策，通过银行转账或现金支付给被拆迁房屋的所有权人；
（2）房产分割费用：甲乙双方应按照合同约定，通过银行转账方式支付；
（3）文化传承费用：甲方负责支付，乙方协助实施；
（4）其他相关费用：根据实际情况，由甲乙双方协商确定支付方式。
7.3支付时间
（1）拆迁补偿费用：在拆迁方案批准后，甲方应在规定时间内支付；
（2）房产分割费用：在房产分割方案确定后，甲乙双方应在规定时间内支付；
（3）文化传承费用：在文化传承项目实施过程中，甲方应按照约定的时间支付；
（4）其他相关费用：根据实际情况，由甲乙双方协商确定支付时间。
7.4支付条款
（1）甲方应在支付前向乙方提供合法的支付凭证；
（2）乙方应在收到支付凭证后，按照约定的时间完成相关费用的支付；
（3）如因甲方原因导致支付延迟，甲方应向乙方支付相应的违约金；
（4）如因乙方原因导致支付延迟，乙方应向甲方支付相应的违约金。
八、违约责任
8.1甲方违约
（1）若甲方未按约定时间支付拆迁补偿费用，应向乙方支付违约金，违约金按每日万分之五计算；
（2）若甲方未