二零二五年度个人商铺租赁与租赁保证金退还合同.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
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RESUME
PERSONAL
二零二五年度个人商铺租赁与租赁保证金退还合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1出租方信息
1.2承租方信息
2.租赁商铺基本信息
2.1商铺位置
2.2商铺面积
2.3商铺结构
2.4商铺设施
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
3.2租赁终止日期
3.3租赁期限变更
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.2租金支付时间
4.3支付方式
4.4逾期支付处理
5.租赁保证金
5.1保证金金额
5.2保证金支付时间
5.3保证金退还条件
5.4保证金退还程序
6.商铺使用及维护
6.1商铺用途
6.2商铺维护责任
6.3商铺装修规定
6.4商铺使用限制
7.商铺租赁合同变更
7.1合同变更条件
7.2合同变更程序
7.3合同变更生效
8.违约责任
8.1承租方违约责任
8.2出租方违约责任
8.3违约责任承担方式
9.争议解决方式
9.1争议解决原则
9.2争议解决途径
9.3争议解决期限
10.合同解除条件
10.1合同解除条件
10.2合同解除程序
10.3合同解除效力
11.合同生效与终止
11.1合同生效条件
11.2合同终止条件
11.3合同终止程序
12.其他约定事项
12.1其他约定事项
12.2其他约定事项
12.3其他约定事项
13.合同附件
13.1附件一：商铺租赁合同附件
13.2附件二：商铺租赁合同附件
13.3附件三：商铺租赁合同附件
14.合同签署与生效
14.1合同签署日期
14.2合同生效日期
14.3合同备案情况
第一部分：合同如下：
第一条合同双方基本信息
1.1出租方信息
1.1.1出租方名称：_______
1.1.2出租方法定代表人：_______
1.1.3出租方住所地：_______
1.1.4出租方联系电话：_______
1.1.5出租方营业执照号码：_______
1.2承租方信息
1.2.1承租方名称：_______
1.2.2承租方法定代表人：_______
1.2.3承租方住所地：_______
1.2.4承租方联系电话：_______
1.2.5承租方营业执照号码：_______
第二条租赁商铺基本信息
2.1商铺位置：_______
2.2商铺面积：_______平方米
2.3商铺结构：_______
2.4商铺设施：_______
第三条租赁期限
3.1租赁起始日期：_______
3.2租赁终止日期：_______
3.3租赁期限变更：双方同意在合同有效期内，如需变更租赁期限，应提前_______日书面通知对方，并经双方协商一致后签署书面变更协议。
第四条租金及支付方式
4.1租金金额：每月人民币_______元整。
4.2租金支付时间：每月_______日前支付。
4.3支付方式：_______
4.4逾期支付处理：如承租方逾期支付租金，每逾期一日，应向出租方支付_______%的违约金。
第五条租赁保证金
5.1保证金金额：人民币_______元整。
5.2保证金支付时间：租赁合同签订后_______日内支付。
5.3保证金退还条件：租赁期满且承租方无违约行为，保证金无损坏，租赁保证金予以无息退还。
5.4保证金退还程序：租赁期满后_______日内，承租方应向出租方提交保证金退还申请，出租方在收到申请后_______日内退还保证金。
第六条商铺使用及维护
6.1商铺用途：_______
6.2商铺维护责任：双方应按各自职责负责商铺的日常维护和保养。
6.3商铺装修规定：未经出租方书面同意，承租方不得对商铺进行任何形式的装修或改造。
6.4商铺使用限制：承租方不得在商铺内从事违法活动，不得损害他人利益。
第七条商铺租赁合同变更
7.1合同变更条件：如因不可抗力或其他双方无法预见的原因导致合同内容需要变更，双方应协商一致。
7.2合同变更程序：双方协商一致后，签署书面变更协议，并作为合同附件。
7.3合同变更生效：变更协议签署后，变更内容自签署之日起生效。
第八条违约责任
8.1承租方违约责任
8.1.1若承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于日租金_______%的违约金。
8.1.2若承租方擅自改变商铺用途，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿由此造成的损失。
8.1.3若承租方造成商铺设施损坏，