2025版租房租赁保证金合同，二零二五年度保证金缴纳及退还规定.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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2025版租房租赁保证金合同，二零二五年度保证金缴纳及退还规定

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1保证金

1.2租赁物

1.3租赁期限

1.4租金

1.5租赁合同

2.保证金缴纳

2.1缴纳方式

2.2缴纳时间

2.3缴纳金额

2.4缴纳证明

3.保证金用途

3.1保证金用途说明

3.2保证金使用限制

4.保证金退还

4.1退还条件

4.2退还时间

4.3退还金额

4.4退还方式

5.租赁物维护

5.1租赁物损坏赔偿

5.2租赁物维修责任

6.租赁合同变更

6.1变更条件

6.2变更程序

6.3变更通知

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约赔偿

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决程序

8.3争议解决地点

9.合同解除

9.1解除条件

9.2解除程序

9.3解除通知

10.合同生效

10.1生效条件

10.2生效时间

10.3生效通知

11.合同解除后的处理

11.1租赁物返还

11.2保证金退还

11.3其他处理事项

12.通知与送达

12.1通知方式

12.2送达地址

12.3送达方式

13.合同附件

13.1附件一：租赁物清单

13.2附件二：保证金缴纳凭证

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定

14.1合同未尽事宜

14.2合同解释权

14.3合同签订日期

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1保证金：指乙方根据本合同约定，在签订本合同之日向甲方支付的一定金额，用于保障租赁期间租赁物的正常使用和维护。

1.2租赁物：指甲方提供给乙方使用的房屋及相关设施。

1.3租赁期限：指本合同约定的乙方使用租赁物的期限，自合同生效之日起至合同约定终止之日止。

1.4租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的费用，用于租赁物的使用。

1.5租赁合同：指本合同，包括本合同及所有附件。

第二条保证金缴纳

2.1缴纳方式：乙方应按照本合同约定的金额，以银行转账方式向甲方缴纳保证金。

2.2缴纳时间：乙方应在签订本合同之日起五个工作日内缴纳保证金。

2.3缴纳金额：保证金金额为人民币____元。

2.4缴纳证明：乙方应向甲方提供银行转账凭证作为缴纳保证金的证明。

第三条保证金用途

3.1保证金用途说明：保证金用于支付租赁期间因乙方原因造成的租赁物损坏、维修费用及违约金等。

3.2保证金使用限制：未经甲方书面同意，乙方不得以任何形式提取或使用保证金。

第四条保证金退还

4.1退还条件：租赁期满或合同解除后，租赁物无损坏且乙方已履行完毕本合同约定的各项义务。

4.2退还时间：租赁期满或合同解除后五个工作日内，甲方应退还乙方保证金。

4.3退还金额：退还金额为乙方实际缴纳的保证金金额，扣除因乙方违约而产生的费用。

4.4退还方式：甲方将以银行转账方式退还乙方保证金。

第五条租赁物维护

5.1租赁物损坏赔偿：乙方在租赁期间因使用不当造成的租赁物损坏，应负责修复或赔偿。

5.2租赁物维修责任：租赁物在正常使用过程中发生的维修，由甲方负责；因乙方使用不当造成的维修，由乙方负责。

第六条租赁合同变更

6.1变更条件：租赁合同在履行过程中，如需变更，双方应协商一致，并签订书面变更协议。

6.2变更程序：变更协议应经双方签字盖章后生效。

6.3变更通知：变更协议生效后，双方应将变更内容通知对方。

第七条违约责任

7.1.1乙方未按约定缴纳租金；

7.1.2乙方违反租赁物使用规定，造成租赁物损坏；

7.1.3乙方擅自改变租赁物结构；

7.1.4乙方违反合同约定，擅自转租或转借租赁物；

7.1.5其他违反合同约定的行为。

7.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

7.3违约赔偿：违约赔偿金额由双方协商确定，并在违约情形发生时支付。

第一部分：合同如下：

第八条争议解决

8.1争议解决方式：双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决程序：争议发生后，双方应在收到对方书面争议通知之日起三十日内进行协商；协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。

8.3争议解决地点：本合同的争议解决地点为合同签订地。

第九条合同解除

9.1.1甲方未