二零二五年度厂房租赁保证金退还协议范本.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
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RESUME
PERSONAL
二零二五年度厂房租赁保证金退还协议范本
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1定义
1.2解释
2.双方基本信息
2.1出租方信息
2.2承租方信息
3.租赁标的物
3.1厂房位置
3.2厂房面积
3.3厂房用途
4.租赁期限
4.1租赁起始日期
4.2租赁终止日期
5.租金及支付方式
5.1租金金额
5.2支付时间
5.3支付方式
6.租赁保证金
6.1保证金金额
6.2保证金缴纳时间
6.3保证金退还条件
7.租赁保证金退还流程
7.1退还申请
7.2退还审核
7.3退还方式
8.违约责任
8.1出租方违约责任
8.2承租方违约责任
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
10.合同生效
10.1合同生效条件
10.2合同生效日期
11.合同解除
11.1合同解除条件
11.2合同解除流程
12.合同变更
12.1合同变更条件
12.2合同变更流程
13.合同解除后的处理
13.1租赁保证金退还
13.2租赁合同终止
14.其他
14.1合同附件
14.2合同解释权
14.3合同生效前效力
第一部分：合同如下：
1.定义与解释
1.1定义
1.1.1本合同中，“出租方”指甲方，即拥有厂房所有权的单位或个人。
1.1.2本合同中，“承租方”指乙方，即租用甲方厂房的单位或个人。
1.1.3本合同中，“厂房”指甲方拥有的位于市区路的厂房，建筑面积为平方米。
1.1.4本合同中，“租赁保证金”指乙方为保证履行本合同义务而向甲方缴纳的保证金。
1.2解释
1.2.1本合同中所有用语均具有本条款中给出的定义，除非上下文另有含义。
1.2.2本合同中未定义的用语应按照相关法律法规和行业惯例解释。
2.双方基本信息
2.1出租方信息
2.1.1甲方名称：有限公司
2.1.2甲方地址：市区路号
2.1.3甲方联系人：
2.1.4甲方联系电话：138
2.2承租方信息
2.2.1乙方名称：YY制造有限公司
2.2.2乙方地址：市区路号
2.2.3乙方联系人：
2.2.4乙方联系电话：1395678
3.租赁标的物
3.1厂房位置
3.1.1厂房位于市区路，具体位置详见附图。
3.2厂房面积
3.2.1厂房总面积为平方米。
3.3厂房用途
3.3.1厂房用途为工业生产。
4.租赁期限
4.1租赁起始日期
4.1.1租赁起始日期为2025年1月1日。
4.2租赁终止日期
4.2.1租赁终止日期为2028年12月31日。
5.租金及支付方式
5.1租金金额
5.1.1租金总额为人民币万元整。
5.2支付时间
5.2.1乙方应于每月的日前向甲方支付当月租金。
5.3支付方式
5.3.1乙方应通过银行转账方式向甲方支付租金。
6.租赁保证金
6.1保证金金额
6.1.1乙方应向甲方缴纳人民币万元作为租赁保证金。
6.2保证金缴纳时间
6.2.1乙方应于签订本合同之日起个工作日内缴纳租赁保证金。
6.3保证金退还条件
6.3.1乙方在租赁期满后，如无违约行为，甲方应无息退还乙方租赁保证金。
8.违约责任
8.1出租方违约责任
8.1.1如甲方未按约定提供厂房或提供厂房不符合合同约定的条件，甲方应承担违约责任，向乙方支付相当于一个月租金的违约金。
8.1.2如甲方提前终止租赁合同，甲方应向乙方支付相当于剩余租赁期限租金的违约金。
8.2承租方违约责任
8.2.1如乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于一日租金的滞纳金。
8.2.2如乙方违反合同约定使用厂房，造成厂房损坏或影响其他租户权益，乙方应负责修复或赔偿损失。
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.1.1双方应友好协商解决本合同履行过程中发生的争议。
9.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至市区人民法院诉讼解决。
9.2争议解决机构
9.2.1双方同意将争议提交至市区仲裁委员会仲裁解决。
10.合同生效
10.1合同生效条件
10.1.1本合同经双方代表签字盖章后生效。
10.2合同生效日期
10.2.1本合同自双方代表签字盖章之日起生效。
11.合同解除
11.1合同解除条件
11.1.1如一方违约，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
11.2合同解除流程
11.2.1守约方应书面通知违约