二零二五年度安徽合肥租赁房屋租赁保证金退还协议.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
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RESUME
PERSONAL
二零二五年度安徽合肥租赁房屋租赁保证金退还协议
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1出租方基本信息
1.2承租方基本信息
2.房屋租赁基本信息
2.1房屋坐落地址
2.2房屋面积
2.3房屋用途
3.租赁保证金金额及支付方式
3.1保证金金额
3.2保证金支付时间
3.3保证金退还条件
4.租赁期限及租金支付方式
4.1租赁期限
4.2租金金额
4.3租金支付时间
5.租赁房屋的使用及维护责任
5.1承租方使用房屋的规定
5.2房屋维护责任
6.租赁房屋的维修及更换
6.1维修责任划分
6.2维修费用承担
6.3维修更换程序
7.租赁房屋的装修及变动
7.1装修及变动申请
7.2装修及变动费用
7.3装修及变动后的恢复
8.租赁房屋的保险
8.1保险种类
8.2保险金额
8.3保险费用承担
9.合同解除及违约责任
9.1合同解除条件
9.2违约责任
10.争议解决方式
10.1争议解决途径
10.2争议解决机构
11.合同生效及终止
11.1合同生效条件
11.2合同终止条件
12.合同附件
12.1房屋租赁合同
12.2房屋租赁保证金退还协议
13.合同签署及生效日期
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1出租方基本信息
出租方名称：_______
出租方地址：_______
出租方联系人：_______
出租方联系电话：_______
1.2承租方基本信息
承租方名称：_______
承租方地址：_______
承租方联系人：_______
承租方联系电话：_______
2.房屋租赁基本信息
2.1房屋坐落地址：_______
2.2房屋面积：_______平方米
2.3房屋用途：_______
3.租赁保证金金额及支付方式
3.1保证金金额：_______元
3.2保证金支付时间：_______
3.3保证金退还条件：
3.3.1租赁期满，房屋及附属设施无损坏，承租方按合同约定支付全部租金；
3.3.2租赁期满前，承租方提前解除合同，且无违约行为；
3.3.3出租方提前解除合同，且无违约行为。
4.租赁期限及租金支付方式
4.1租赁期限：_______年
4.2租金金额：_______元/月
4.3租金支付时间：每月_______日前支付
5.租赁房屋的使用及维护责任
5.1承租方使用房屋的规定：
5.1.1承租方应按照房屋的用途使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和使用功能；
5.1.2承租方应合理使用房屋内的设施设备，不得损坏或擅自拆改；
5.1.3承租方应保持房屋的整洁，定期进行清洁。
5.2房屋维护责任：
5.2.1房屋主体结构、承重墙、屋顶等大修责任由出租方承担；
5.2.2房屋附属设施（如水电、燃气等）的维修责任由出租方承担；
5.2.3房屋内部设施的维修责任由承租方承担。
6.租赁房屋的维修及更换
6.1维修责任划分：
6.1.1因自然原因或不可抗力导致房屋损坏的，维修责任由出租方承担；
6.1.2因承租方使用不当或损坏导致的房屋损坏，维修责任由承租方承担；
6.1.3因双方责任共同导致的房屋损坏，维修责任由双方协商确定。
6.2维修费用承担：
6.2.1出租方承担的维修费用由其自行承担；
6.2.2承租方承担的维修费用应在维修完成后_______日内支付；
6.2.3维修费用支付方式：_______
6.3维修更换程序：
6.3.1出租方或承租方发现房屋损坏时，应及时通知对方；
6.3.2双方应协商确定维修方案及时间；
6.3.3维修