二零二五年度商业地产租赁服务协议.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度商业地产租赁服务协议
本合同目录一览
1.1.1合同双方基本信息
1.1.2合同签订日期及地点
1.21.2.1租赁标的物
1.2.2租赁期限
1.31.3.1租金及支付方式
1.3.2押金及退还条件
1.41.4.1租金调整
1.4.2租金支付违约责任
1.51.5.1租赁物使用范围
1.5.2禁止事项
1.61.6.1维修与保养责任
1.6.2损坏赔偿
1.71.7.1保险责任
1.7.2保险费用承担
1.81.8.1交付与接收
1.8.2租赁物状态确认
1.91.9.1违约责任
1.9.2违约金计算
1.101.10.1合同解除条件
1.10.2合同解除程序
1.111.11.1合同争议解决方式
1.11.2争议解决机构
1.121.12.1合同生效及终止
1.12.2合同附件
1.131.13.1其他约定事项
1.13.2违约责任补充
1.141.14.1合同签署及生效日期
第一部分：合同如下：
1.1.1合同双方基本信息
甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________
甲方联系方式：____________________
乙方联系方式：____________________
1.1.2合同签订日期及地点
合同签订日期：____年____月____日
合同签订地点：____________________
1.21.2.1租赁标的物
租赁标的物为位于____________________的商铺，具体面积为____平方米，房产证号为____________________。
1.2.2租赁期限
租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。
1.31.3.1租金及支付方式
租金为每月人民币____元，共计人民币____元。
租金支付方式：乙方应于每月____日前，将租金汇入甲方指定账户：____________________。
1.3.2押金及退还条件
乙方应于合同签订当日支付人民币____元作为押金，合同期满或乙方提前解除合同时，甲方应在扣除乙方应承担的费用后，无息退还押金。
1.41.4.1租金调整
租金自合同签订之日起，每____年调整一次，调整幅度根据市场行情及双方协商确定。
1.4.2租金支付违约责任
若乙方未按约定支付租金，应向甲方支付____%的违约金，并承担甲方因此产生的合理费用。
1.51.5.1租赁物使用范围
乙方仅可用于商业用途，不得用于居住、办公或其他非商业活动。
1.5.2禁止事项
1.5.2.1从事违法活动；
1.5.2.2改变租赁物的结构；
1.5.2.3严重影响租赁物周边环境；
1.5.2.4其他违反法律法规或合同约定的事项。
1.61.6.1维修与保养责任
租赁物在正常使用情况下的维修与保养责任由甲方承担，乙方应负责租赁物内部设施的日常维护。
1.6.2损坏赔偿
若乙方造成租赁物损坏，应负责修复或赔偿甲方相应损失，修复费用或赔偿金额由双方协商确定。
1.71.7.1保险责任
乙方应自行投保财产保险，保险金额不低于租赁物实际价值，并将保险单复印件提交甲方。
1.7.2保险费用承担
保险费用由乙方自行承担，乙方应确保保险合同在合同有效期内持续有效。
8.1.8.1交付与接收
甲方应在合同签订后____日内将租赁物交付乙方，乙方应在收到租赁物后____日内完成接收手续，并在接收时对租赁物的现状进行确认。
8.1.8.2租赁物状态确认
乙方在接收租赁物时，应详细检查租赁物的结构、设施、设备等，如发现租赁物存在瑕疵或损坏，应及时通知甲方，并在接收记录中注明。
9.1.9.1违约责任
9.1.9.1.1若甲方未能按约定交付租赁物，应向乙方支付____%的违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。
9.1.9.1.2若乙方未按约定支付租金，应向甲方支付____%的违约金，并承担甲方因此产生的合理费用。
9.1.9.1.3若乙方违反租赁物使用规定，造成租赁物损坏或影响甲方权益，乙方应承担全部赔偿责任。
10.1.10.1合同解除条件
10.1.10.1.1双方协商一致，同意解除合同；
10.1.10.