二零二五年度商业地产整栋租赁管理协议.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度商业地产整栋租赁管理协议
本合同目录一览
第一条合同基本信息
1.1合同名称
1.2合同编号
1.3合同签订日期
1.4合同签订地点
1.5合同签订双方
第二条房地产基本信息
2.1房地产名称
2.2房地产地址
2.3房地产产权信息
2.4房地产面积
2.5房地产使用性质
第三条租赁期限
3.1租赁起始日期
3.2租赁终止日期
3.3租赁期限变更
第四条租金及支付方式
4.1租金标准
4.2租金支付方式
4.3租金支付时间
4.4租金调整机制
第五条租赁费用
5.1水电费
5.2物业管理费
5.3暖气费
5.4其他相关费用
第六条房地产使用及维护
6.1房地产使用范围
6.2房地产维护责任
6.3房地产维修及保养
6.4房地产改造及装修
第七条违约责任
7.1租赁方违约责任
7.2出租方违约责任
7.3违约金计算及支付
第八条争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决机构
8.3争议解决费用
第九条合同解除
9.1合同解除条件
9.2合同解除程序
9.3合同解除后的处理
第十条合同生效及终止
10.1合同生效条件
10.2合同终止条件
10.3合同终止后的处理
第十一条合同附件
11.1附件一：房地产租赁清单
11.2附件二：租赁费用清单
11.3附件三：合同签订双方身份证明
第十二条合同变更及补充
12.1合同变更程序
12.2合同补充条款
第十三条合同解除及终止后的后续处理
13.1租赁物品返还
13.2房地产权属变更
13.3违约金支付
13.4其他后续处理
第十四条其他
14.1合同生效前事项
14.2合同生效后事项
14.3合同解释及适用法律
14.4合同签订双方联系方式
第一部分：合同如下：
第一条合同基本信息
1.1合同名称：二零二五年度商业地产整栋租赁管理协议
1.2合同编号：_______
1.3合同签订日期：_______年_______月_______日
1.4合同签订地点：_______市_______区_______街道
1.5合同签订双方：
地址：_______
联系人：_______
联系电话：_______
第二条房地产基本信息
2.1房地产名称：_______
2.2房地产地址：_______
2.3房地产产权信息：_______
2.4房地产面积：_______平方米
2.5房地产使用性质：商业用途
第三条租赁期限
3.1租赁起始日期：_______年_______月_______日
3.2租赁终止日期：_______年_______月_______日
3.3租赁期限变更：任何一方欲变更租赁期限，需提前_______个月以书面形式通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。
第四条租金及支付方式
4.1租金标准：每月租金为_______元，共计_______个月。
4.2租金支付方式：乙方应于每月_______日前，将租金汇入甲方指定账户。
4.3租金支付时间：租金支付时间为每月_______日。
4.4租金调整机制：如遇政府相关政策调整导致租金上涨，租金可按比例相应上调，具体调整方案由双方另行协商确定。
第五条租赁费用
5.1水电费：乙方应按照实际使用量支付水电费，每月_______日前向水电供应商缴纳。
5.2物业管理费：乙方应按照物业管理公司的收费标准支付物业管理费，每月_______日前缴纳。
5.3暖气费：如需使用暖气，乙方应按照供暖季节的收费标准支付暖气费。
5.4其他相关费用：乙方应承担因使用房地产而产生的其他相关费用，包括但不限于网络费、垃圾清运费等。
第六条房地产使用及维护
6.1房地产使用范围：乙方仅限于在房地产内进行商业活动，不得改变房地产的结构和用途。
6.2房地产维护责任：甲方负责房地产的日常维护和保养，乙方负责在使用过程中对房地产进行合理维护。
6.3房地产维修及保养：任何维修及保养事宜，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后_______日内进行维修或保养。
6.4房地产改造及装修：未经甲方书面同意，乙方不得对房地产进行任何改造或装修。
第七条违约责任
7.1租赁方违约责任：
（1）若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付_______倍的违约金，并有权解除合同。
（2）若乙方擅自改变房地产用途或结构，甲方有权要求乙方恢复原状，