二零二五年度商业地产整栋租赁管理合同.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度商业地产整栋租赁管理合同
本合同目录一览
1.合同概述
1.1合同双方基本信息
1.2合同签订日期
1.3合同有效期
1.4合同租赁标的物
1.5租赁用途
2.租赁价格
2.1租金计算方式
2.2租金支付方式
2.3租金调整机制
2.4押金金额及退还条件
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
3.2租赁终止日期
3.3租赁续约条件
3.4租赁解除条件
4.使用要求
4.1使用范围
4.2使用限制
4.3使用规范
4.4使用监督
5.租赁物的维护与管理
5.1维护责任
5.2维护费用
5.3维护期限
5.4紧急维修
5.5报废处理
6.租赁物的保险
6.1保险责任
6.2保险金额
6.3保险期限
6.4保险费用
7.违约责任
7.1违约情形
7.2违约责任承担
7.3违约赔偿
7.4违约处理
8.法律适用与争议解决
8.1法律适用
8.2争议解决方式
8.3争议处理机构
8.4争议解决期限
9.其他约定事项
9.1合同变更
9.2合同解除
9.3合同终止
9.4合同附件
9.5合同份数
10.合同生效与备案
10.1合同生效条件
10.2合同备案
10.3合同生效日期
11.合同附件
11.1租赁物清单
11.2合同签订证明
11.3其他附件
12.合同解除与终止
12.1合同解除条件
12.2合同终止条件
12.3合同解除程序
12.4合同终止程序
13.合同续约
13.1续约条件
13.2续约程序
13.3续约期限
14.合同解除与终止后的处理
14.1租赁物归还
14.2租金结算
14.3合同解除或终止后的其他事项
第一部分：合同如下：
1.合同概述
1.1合同双方基本信息
甲方（出租方）：名称：________________________
住所：________________________
法定代表人：________________________
乙方（承租方）：名称：________________________
住所：________________________
法定代表人：________________________
1.2合同签订日期：____年____月____日
1.3合同有效期：自____年____月____日起至____年____月____日止
1.4合同租赁标的物：位于________________________的商业地产整栋
1.5租赁用途：用于商业经营活动
2.租赁价格
2.1租金计算方式：按月租金计算，每月租金为人民币____元整
2.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户
2.3租金调整机制：如市场租金上涨，经双方协商一致，可按市场租金调整租金
2.4押金金额及退还条件：押金为人民币____元整，乙方应在签订合同后____日内支付。合同终止后，乙方无违约行为，甲方应于____日内退还押金
3.租赁期限
3.1租赁起始日期：____年____月____日
3.2租赁终止日期：____年____月____日
3.3租赁续约条件：租赁期满前____个月，如双方无异议，可续签租赁合同
（1）乙方违反合同约定的使用要求；
（2）乙方未按期支付租金；
（3）乙方违反合同约定的其他义务。
4.使用要求
4.1使用范围：乙方仅限于租赁标的物的商业经营活动
（1）违法经营；
（2）危害公共安全；
（3）破坏租赁标的物结构；
（4）其他违反法律法规的行为。
4.3使用规范：乙方应遵守国家相关法律法规，确保租赁标的物的安全、卫生和环境保护
4.4使用监督：甲方有权对乙方使用租赁标的物的情况进行监督，乙方应予以配合
5.租赁物的维护与管理
5.1维护责任：租赁期间，租赁标的物的维修、保养责任由甲方承担
5.2维护费用：维修、保养费用由甲方承担，但乙方因使用不当造成的损坏除外
5.3维护期限：甲方应在接到乙方维修申请后____日内进行维修
5.4紧急维修：如遇紧急维修情况，甲方应立即进行处理
5.5报废处理：租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁标的物按甲方要求进行报废处理
6.租赁物的保险
6.1保险责任：租赁标的物应投保财产保险，保险金额为人民币____元整
6.2保险金额：保险金额应与租赁标的物的实际价值相符
6.3保险期限：保险期限与合