2025版二手房买卖合同定金及税费支付协议.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版二手房买卖合同定金及税费支付协议
本合同目录一览
1.合同订立与生效
1.1合同订立时间
1.2合同生效条件
1.3合同生效日期
2.房屋基本情况
2.1房屋坐落
2.2房屋产权
2.3房屋面积
2.4房屋结构
2.5房屋装修情况
3.买卖双方信息
3.1买方信息
3.2卖方信息
4.买卖价格及支付方式
4.1买卖价格
4.2支付方式
4.3定金支付
4.4尾款支付
5.定金退还条件
5.1定金退还条件
5.2定金退还程序
5.3定金退还期限
6.税费支付
6.1税费种类
6.2税费承担
6.3税费支付方式
6.4税费支付期限
7.房屋交付与验收
7.1房屋交付时间
7.2房屋交付条件
7.3房屋验收标准
7.4房屋验收程序
8.房屋过户手续
8.1过户手续办理
8.2过户费用承担
8.3过户时间
9.合同解除与违约责任
9.1合同解除条件
9.2违约责任
9.3违约金
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
10.3争议解决程序
11.合同附件
11.1合同附件内容
11.2合同附件效力
12.其他约定
12.1其他约定事项
12.2其他约定效力
13.合同生效及修改
13.1合同生效条件
13.2合同修改程序
13.3合同修改效力
14.合同签署与日期
14.1合同签署地点
14.2合同签署日期
14.3合同签署人
第一部分：合同如下：
1.合同订立与生效
1.1合同订立时间：本合同于2023年4月1日订立。
1.2合同生效条件：双方在合同上签字盖章后，自合同生效日期起生效。
1.3合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。
2.房屋基本情况
2.1房屋坐落：位于市区街道号。
2.2房屋产权：房屋所有权证号为，房屋产权清晰，无任何产权纠纷。
2.3房屋面积：房屋建筑面积为100平方米，使用面积为80平方米。
2.4房屋结构：房屋为框架结构，共6层，本房屋位于第3层。
2.5房屋装修情况：房屋内部装修为简单装修，包括墙面涂料、地板、厨卫设施等。
3.买卖双方信息
3.1买方信息：姓名：，身份证号码：X，联系电话：X。
3.2卖方信息：姓名：，身份证号码：X，联系电话：X。
4.买卖价格及支付方式
4.1买卖价格：本房屋买卖价格为人民币100万元整。
4.2支付方式：买方应于合同签订之日起3个工作日内支付定金人民币10万元整，余款在房屋过户手续办理完毕后30日内一次性支付。
4.3定金支付：定金支付方式为银行转账，买方应将定金汇入卖方指定的银行账户。
4.4尾款支付：尾款支付方式为银行转账，买方应将尾款汇入卖方指定的银行账户。
5.定金退还条件
5.1定金退还条件：如因卖方原因导致合同解除，卖方应无条件退还买方已支付的定金。
5.2定金退还程序：买方应在合同解除之日起3个工作日内向卖方提出退还定金申请，卖方应在收到申请之日起5个工作日内退还定金。
5.3定金退还期限：定金退还期限为自合同解除之日起10个工作日内。
6.税费支付
6.1税费种类：本房屋交易涉及的税费包括契税、个人所得税、增值税及附加等。
6.2税费承担：税费由买方承担，具体税费金额以税务机关核定的为准。
6.3税费支付方式：税费支付方式为银行转账，买方应将税费汇入卖方指定的银行账户。
6.4税费支付期限：税费支付期限为房屋过户手续办理完毕后30日内。
7.房屋交付与验收
7.1房屋交付时间：卖方应于合同生效之日起60日内将房屋交付给买方。
7.2房屋交付条件：房屋交付时，卖方应确保房屋符合合同约定的交付条件，包括房屋结构安全、设施齐全、无产权纠纷等。
7.3房屋验收标准：买方应在房屋交付后7个工作日内对房屋进行验收，验收标准以合同约定为准。
7.4房屋验收程序：买方验收房屋时，卖方应陪同并提供相关资料，验收合格后双方应在验收报告上签字确认。
8.房屋过户手续
8.1过户手续办理：卖方应配合买方办理房屋过户手续，包括但不限于提供房屋所有权证、身份证等必要文件。
8.2过户费用承担：过户过程中产生的税费、手续费等费用由买方承担。
8.3过户时间：房屋过户手续应在合同约定的房屋交付时间后30日内完成。
9.合同解除与违约责任
9.1合同解除条件：在合同履行过程中，任何一方违反合同约定，致使合同目的无法实现时，可以解除